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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年汕头市金平区精致住宅租赁协议版

本合同目录一览

第一条：租赁房屋的基本情况

1.1：房屋地址

1.2：房屋面积

1.3：房屋户型

第二条：租赁期限

2.1：租赁开始日期

2.2：租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1：租金金额

3.2：租金支付周期

3.3：租金支付方式

第四条：押金

4.1：押金金额

4.2：押金退还方式及时间

第五条：房屋使用及维护

5.1：房屋使用范围

5.2：房屋维护责任

第六条：房屋维修

6.1：维修责任方

6.2：维修费用承担方式

第七条：合同变更

7.1：合同变更条件

7.2：合同变更程序

第八条：合同解除

8.1：合同解除条件

8.2：合同解除程序

第九条：违约责任

9.1：违约行为

9.2：违约责任承担方式

第十条：争议解决

10.1：争议解决方式

10.2：争议解决机构

第十一条：法律适用及争议解决

11.1：适用法律

11.2：争议解决方式

第十二条：其他约定

12.1：物业管理费

12.2：水电费用承担方式

第十三条：双方信息

13.1：出租人信息

13.2：承租人信息

第十四条：合同附件

14.1：房屋平面图

14.2：租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁房屋的基本情况

1.1：房屋地址：广东省汕头市金平区街道号房

1.2：房屋面积：该房屋建筑面积为平方米

1.3：房屋户型：该房屋为室厅卫

第二条：租赁期限

2.1：租赁开始日期：双方签订合同之日起

2.2：租赁结束日期：至YY年MM月DD日

第三条：租金及支付方式

3.1：租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元

3.2：租金支付周期：租金每支付一次

3.3：租金支付方式：承租人通过银行转账方式支付租金至出租人指定的账户，账户信息如下：

账户名称：X

开户银行：银行分行

银行账号：

第四条：押金

4.1：押金金额：承租人应在签订租赁合同之日起支付押金人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元

4.2：押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，扣除应由承租人承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条：房屋使用及维护

5.1：房屋使用范围：承租人仅限于合法、合理使用租赁房屋及附属设施

5.2：房屋维护责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、功能正常。

第六条：房屋维修

6.1：维修责任方：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责

6.2：维修费用承担方式：出租人承担维修费用，但下列情况除外：

（一）因承租人使用不当、人为破坏或擅自改动房屋结构、设备造成的损坏；

（二）因不可抗力因素导致的损坏。

第七条：合同变更

7.1：合同变更条件：合同变更须经双方协商一致并书面确认

7.2：合同变更程序：变更内容应由双方共同签署，并在合同附件中注明。

第八条：合同解除

8.1：合同解除条件：

（一）租赁期满，承租人未续租或未按约定提前解除合同的；

（二）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的；

（三）不可抗力因素导致合同无法履行的。

8.2：合同解除程序：

（一）双方协商一致，签署解除合同协议；

（二）承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人；

（三）出租人扣除应由承租人承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租人；

（四）双方办理相关手续，解除合同。

第九条：违约责任

9.1：违约行为：

（一）承租人未按约定支付租金的；

（二）出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的；

（三）双方未按约定履行合同义务的其他情形。

9.2：违约责任承担方式：

（一）承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；

（二）出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

（三）双方未按约定履行合同义务的其他情形，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第十条：争议解决

10.1：争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2：争议解决机构：合同签订地人民法院

第十一条：法律适用及争议解决

11.1：适用法律：本合同适用中华人民共和国法律

11.2：争议解决方式：如双方在合同中未作约定或约定不明确的，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第十二条：其他约定

12.1：物业管理费：物业管理费由承租人承担，费用为每月人民币（大写）：陆拾元整（小写）：60.00元

12.2：水电费用承担方式：水