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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房产交易补充合同版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产用途

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易金额及支付方式

1.3.1交易金额

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.房产过户

2.1过户流程

2.2过户费用

2.3过户时间

3.房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付方式

4.维修责任

4.1保修期限

4.2维修范围

4.3维修费用

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿金额

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同解除

8.其他约定

8.1物业费用的承担

8.2户口迁移

8.3税费承担

9.合同的份数

9.1合同份数

9.2各方的保存份数

10.合同的签署日期

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3付款凭证复印件

12.补充条款

12.1补充条款内容

12.2补充条款的生效条件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件的种类

14.2附件的效力

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产信息

1.1.1房产地址：市区街道号

1.1.2房产面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房产用途：住宅

1.2交易双方

1.2.1卖方信息

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号：X

1.2.1.3联系方式：X

1.2.2买方信息

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号：X

1.2.2.3联系方式：X

1.3交易金额及支付方式

1.3.1交易金额：人民币万元整（大写：人民币万元整）

1.3.2支付方式：银行转账/现金支付

1.3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将成交价款支付至卖方指定的银行账户。

第二条房产过户

2.1过户流程

2.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定，共同前往房地产交易中心办理过户手续。

2.1.2卖方应提供完整的房产证、身份证等相关材料，买方应提供有效的身份证、户口本等相关材料。

2.1.3双方应按照约定时间前往房地产交易中心办理过户手续，并承担相应的过户费用。

2.2过户费用

2.2.1过户费用包括：契税、印花税、房屋交易手续费等。

2.2.2双方同意，过户费用按照相关政策规定和实际发生数额承担。

2.3过户时间

2.3.1双方应共同配合，尽快完成过户手续。过户手续自双方提交完整材料之日起，预计需要个工作日。

第三条房产交付

3.1交付时间

3.1.1双方约定，房产交付时间为过户手续完成后个工作日内。

3.2交付条件

3.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2.2卖方应将房产钥匙、门禁卡、水电气卡等交付给买方。

3.3交付方式

3.3.1双方同意采取直接交付的方式，卖方将房产钥匙、门禁卡、水电气卡等相关物品交付给买方。

第四条维修责任

4.1保修期限

4.1.1卖方对房产的保修期限为自交付之日起算的年。

4.2维修范围

4.2.1卖方应承担的维修范围包括但不限于：屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统等。

4.3维修费用

4.3.1卖方应在保修期限内，承担因产品质量原因导致的维修费用。

第五条违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.1.2卖方违反本合同约定的，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的%。

5.2买方违约

5.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

5.2.2买方违反本合同约定的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额的%。

5.3违约赔偿金额

5.3.1双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1协商解决

6.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。

6.2调解解决

6.2.1

若协商不成，双方同意向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

6.3仲裁解决

6.3.1