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无权转租门面出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的及面积

1.甲方将其拥有合法经营权的门面出租给乙方，该门面位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面后，将作为_____（商业、办公等用途），不得擅自改变该门面的使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月_____元/平方米的价格向甲方支付租金，年租金总额为_____元。租金总额为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之一。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并应按期足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳_____元作为租赁保证金，租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面设施完好无损坏，如无损坏则甲方将保证金返还给乙方。如乙方在租赁期间对门面设施造成损坏，则甲方有权扣除相应保证金作为赔偿。

五、房屋修缮与使用

1.甲方应保证出租的门面具有租赁用途所要求的正常使用功能。乙方在使用过程中如发现门面存在安全隐患或需要维修、保养等，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

2.乙方在使用过程中应爱护门面设施，不得擅自改动门面结构或损坏门面设施。如因乙方过错导致门面设施损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更与终止

1.双方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。变更或终止合同应协商一致并达成书面协议。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面返还给甲方。返还门面时，应保证门面设施完好无损坏。如有损坏或遗失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期间如违反合同约定或违法使用门面的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按规定返还门面或未按规定拆除自有设施的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

八、其他约定事项：无。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________身份证号码：__________身份证号码：__________联系电话：__________联系电话：__________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面出租给乙方，乙方承租该门面从事经营。门面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并在返还时保证门面的清洁、完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担租赁门面的相关税费，包括但不限于房产税、营业税等。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在租赁期满后将门面收回。同时，甲方需保证门面在租赁期内符合约定的用途，并承担门面维修、保养等费用。

2.乙方权利义务：乙方需按照合同约定支付租金，并有权