材料顶房协议书6篇.docx

材料顶房协议书6篇

篇1

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方因个人原因，将其名下位于XXXXXX的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

装修情况：XXXXXX

产权情况：甲方拥有该房屋的完整产权

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金XXXXXX元整（大写：XXXXXX），剩余房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）在办理完过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的定金后，将房屋钥匙交付给乙方，乙方即可入住。

2.产权过户：乙方在支付完剩余房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

四、材料顶房条款

1.材料顶房定义：材料顶房是指乙方用等值于房价的材料来抵扣应支付给甲方的房款。具体操作方式为：乙方提供相应价值的装修材料，甲方负责施工，以此方式来抵扣乙方的购房款。

2.材料顶房条款的适用范围：本协议中所有关于材料顶房的条款仅适用于本协议签订后，甲方与乙方协商一致同意采用材料顶房方式的情况。如双方未达成一致意见，则仍按照本协议第三条的约定执行。

3.材料顶房的具体操作方式：在双方达成一致意见后，乙方应向甲方提供详细的材料清单及预算报价，甲方应在收到材料清单及预算报价后进行确认，并按照清单及报价进行施工。施工完成后，甲方应向乙方提供施工照片及验收报告，乙方确认无误后，即可视为材料顶房完成。

4.材料顶房的注意事项：

（1）乙方提供的材料必须符合国家相关质量标准，并提供相应的质量合格证明。

（2）甲方在施工过程中应确保施工安全，如因施工原因造成任何损失，应由甲方承担全部责任。

（3）材料顶房完成后，乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应及时进行维修或更换。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间交付房屋，或未能协助乙方办理房屋产权过户手续，应按每逾期一日向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间支付房款，或未能按照约定提供符合要求的材料，应按每逾期一日向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.如一方违反本协议约定，导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担全部费用。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（购买方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（材料供应商）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以丙方材料顶房的事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因无法按时还款，乙方同意甲方以丙方材料顶房的方式还款。丙方同意将其所供应的材料转让给乙方，以抵销甲方所欠乙方的款项。

二、协议内容

1.甲方所欠乙方的款项为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.丙方同意将其所供应的材料转让给乙方，材料价值为人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.乙方同意接受丙方的材料，并确认材料价值。

4.甲方和丙方应确保所转让的材料无产权纠纷，无债权、债务纠纷。如因产权纠纷或债权、债务纠纷给乙方造成损失的，甲方和丙方应承担赔偿责任。

5.材料交接后，乙方享有材料的所有权和使用权，甲方和丙方不得再行主张权利。

6.甲方和丙方应确保所转让的材料符合乙方的使用要求，如因材料质量问题给乙方造成损失的，甲方和丙方应承担赔偿责任。

三、违约责