宅基地出售合同6篇.docx

宅基地出售合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该宅基地已取得《集体土地使用证》，证号为XXXX。

二、宅基地使用权转让价格及支付方式

1.宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时一次性支付全部转让款项给甲方。

三、宅基地使用权转让的生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，且乙方需在合同签订之日起XX日内支付全部转让款项给甲方，否则本合同不产生法律效力。

四、宅基地使用权的相关手续办理

1.甲方应在本合同生效后XX日内协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.宅基地使用权变更登记所需费用由乙方承担。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证所出售的宅基地符合国家法律法规及地方政策的规定。

2.甲方保证所出售的宅基地上无任何纠纷和债务。

3.甲方需协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

4.甲方需保证所出售的宅基地使用权完整，不因甲方自身原因导致乙方无法正常使用该宅基地。

六、乙方权利和义务

1.乙方需在合同签订之日起XX日内支付全部转让款项给甲方。

2.乙方需配合甲方办理宅基地使用权变更登记手续。

3.乙方在取得宅基地使用权后，需遵守国家法律法规及地方政策的规定，不得擅自改变宅基地用途。

4.乙方需承担宅基地使用权变更登记所需费用。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方需退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此所造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款项或擅自改变宅基地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地已取得相关权属证书，产权明晰，无纠纷。

二、宅基地使用权转让价格及支付方式

1.宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订本合同时一次性支付全部转让款项给甲方。

三、宅基地使用权转让的相关手续

1.甲方在收到乙方支付的转让款项后，需配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续。

2.宅基地使用权变更登记所需费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权是其合法拥有，不存在权属纠纷，且已取得相关权属证书。

2.甲方需配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保宅基地使用权顺利过户至乙方名下。

3.乙方需按照本合同约定支付宅基地使用权转让款项，并承担宅基地使用权变更登记所需费用。

4.乙方在取得宅基地使用权后，需合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

5.如因政府政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方需协商解决，甲方需退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方的实际损失。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，不配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反