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租赁饭店合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的饭店，包括房屋、设备、设施等，出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该饭店用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将饭店交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如一次性支付、分期付款等）。

3.乙方应在签订本合同后_____日内支付第一笔租金，以后每_____月（或季、半年、年）支付一次租金。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同后_____日内向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、遵守饭店规章制度、保持饭店设施完好等。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、饭店管理责任

1.甲方负责饭店的物业管理，包括但不限于房屋维修、设备维护、公共卫生等。

2.乙方应合理使用饭店设施，遵守饭店规章制度，不得擅自改动房屋结构或设备。

3.乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费等公共费用。

4.乙方如需对饭店进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关法律法规规定。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一日收取_____元计算。

2.乙方如有损坏饭店设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未履行物业管理责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.乙方如未按时支付租金或保证金超过_____日，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即交还饭店。

3.乙方如有严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期限届满后，双方未续签合同的，本合同自动终止。乙方应在租赁期限届满后_____日内交还饭店并恢复原状。如有逾期交还的行为，应支付甲方相应的租金损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。如因违约方原因导致争议无法解决的，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的及位置

甲方将位于______的饭店出租给乙方，该饭店建筑面积为______，设施完好，位于交通便利的地方，非常适合经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，如乙方需继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方需向甲方支付______个月的租金作为押金，即人民币______元。

2.乙方需每月______日前向甲方支付下个月的租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

3.甲方需向乙方提供正规的租金发票。

四、经营范围及规定

1.乙方可在饭店内经营餐饮业务，但不得经营其他违法违规业务。

2.乙方需遵守国家的食品卫生安全法律法规，确保食品卫生安全。

3.乙方需保持饭店内的环境卫生整洁，每日进行清扫消毒。

4.乙方需遵守甲方的各项管理规定，不得在饭店内吸烟、酗酒、喧哗等。

五、设施及维修维护

1.饭店内的设施由甲方负