民房出租房协议书7篇.docx

民房出租房协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

承租方（乙方）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的民房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[XXXXX]元/月，乙方需一次性支付[XXXXX]个月的租金，共计人民币[XXXXX]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[XXXXX]

户名：[XXXXX]

账号：[XXXXX]

四、保证金

乙方需缴纳保证金人民币[XXXXX]元，甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、正常使用。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应支付违约金人民币[XXXXX]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应支付违约金人民币[XXXXX]元给甲方。同时，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

3.租赁期内，乙方擅自改变房屋结构或用途，或拖欠水电费、物业管理费等费用，应支付违约金人民币[XXXXX]元给甲方。甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余保证金退还乙方。乙方在返还房屋时，应保证房屋结构完好、设施齐备、干净整洁。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲方应提前告知乙方，并协商解决方案。如政府给予的补偿款高于乙方已支付的租金和保证金之和，则甲方应将差额部分退还给乙方；如政府给予的补偿款低于乙方已支付的租金和保证金之和，则乙方有权要求甲方返还差额部分。

4.租赁期内，如遇不可抗力或自然灾害等导致房屋无法正常使用或损坏的情况，双方应协商解决方案。如因不可抗力或自然灾害等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方已支付的租金和保证金应按实际使用时间计算并退还。

5.租赁期满或合同提前终止时，如双方协商不成解决方案，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。但提起诉讼的一方应承担相应的诉讼费用和律师费用等成本。

6.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释和帮助，请随时联系甲方。我们将竭诚为您服务并帮助您解决任何问题！

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订本协议时详细查看并确认其完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

2.乙方应在签订本协议