农村宅基地及房屋买卖合同协议书6篇.docx

农村宅基地及房屋买卖合同协议书6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地及房屋达成以下协议，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

甲方所拥有的宅基地及房屋位于XXXXXX，面积约为XXXX平方米，其中宅基地面积约为XXXX平方米，房屋面积约为XXXX平方米。该宅基地及房屋为甲方合法所有，并已取得相关权属证书。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商一致，该宅基地及房屋的买卖价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。甲方应在收到全部购房款后，向乙方交付相关权属证书及钥匙。

三、房屋交付及手续办理

1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施设备正常运转。

2.手续办理：乙方购买该宅基地及房屋后，需办理相关过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和配合。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到全部购房款后未按时交付房屋或未协助乙方办理相关手续，甲方应按购房款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方在合同签订后未按时支付购房款，乙方应按未支付购房款的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：宅基地及房屋平面图

附件二：宅基地及房屋相关权属证书复印件

附件三：甲乙双方身份证复印件

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村宅基地及房屋达成以下协议，以资共同遵守。

一、标的物情况

甲方所拥有的农村宅基地及房屋位于XXXXXX，宅基地面积为XXXX平方米，房屋面积为XXXX平方米。该宅基地及房屋已取得相关产权证明，产权归属清晰，无任何纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，甲方同意将上述宅基地及房屋以人民币XXXX元的价格出售给乙方。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内，将购房款一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款证明。

三、交付时间及方式

1.甲方应于合同签订之日起XX日内，将上述宅基地及房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该宅基地及房屋处于空置状态，并已清理干净。

2.乙方在接收宅基地及房屋时，应对房屋结构、设施设备等进行检查和验收，确保无误后，方可接收。

四、产权过户登记

1.甲乙双方应于合同签订之日起XX日内，共同向相关部门申请办理宅基地及房屋的产权过户登记手续。

2.甲方应协助乙方办理产权过户登记手续，提供必要的证明材料。

3.乙方在办理产权过户登记手续时，应承担相关税费和手续费。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付宅基地及房屋，每逾期一日，应按购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年X