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个人房产抵押贷款合同电子版5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供房产抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款人同意向借款人提供XX元的房产抵押贷款，用于购买位于XXXX的房产。

2.借款人需按照贷款人的要求提供相关的贷款申请资料，并承诺将贷款用于约定的用途。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.贷款利率为XX%，具体利率根据市场情况和贷款人的要求确定。

3.借款人需按照约定的利率和还款方式按时还款，避免逾期或违约情况的发生。

三、还款方式及时间

1.借款人需每月向贷款人偿还贷款本息，具体还款金额根据贷款金额、利率和还款期限计算得出。

2.借款人需按照约定的还款时间按时还款，如遇特殊情况需提前告知贷款人并取得其同意。

3.借款人如有逾期或违约情况，需承担相应的法律责任和费用。

四、抵押物及担保

1.借款人需将购买的房产作为抵押物，为贷款提供抵押担保。

2.借款人需按照贷款人的要求办理抵押物的抵押登记手续，确保抵押权的合法性和有效性。

3.借款人需承担抵押物的保管和维护责任，确保抵押物的价值不受损失。

五、违约责任及赔偿

1.借款人如有违约行为，需承担相应的法律责任和费用，包括但不限于利息、违约金、律师费等。

2.借款人需赔偿因违约行为给贷款人造成的全部损失，包括但不限于本金、利息、滞纳金等。

3.贷款人可要求借款人承担相应的法律责任和费用，包括但不限于诉讼、仲裁等费用。

六、争议解决及管辖法院

1.如双方发生争议或纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼或仲裁。

3.本合同所引发的争议或纠纷的管辖法院为XXXX人民法院。

七、其他条款

1.双方同意本合同的所有条款，并承诺遵守执行。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本合同一式XX份，借款人、贷款人各执XX份，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：张三

乙方（贷款人）：中国XX银行

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以其名下房产作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

甲方申请贷款金额为人民币XX万元，用于购买房产。乙方同意向甲方提供该笔贷款。

二、贷款期限及还款方式

贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应按照等本等息的方式每月向乙方偿还贷款本金和利息。具体还款金额及日期详见还款计划表。

三、抵押物情况

甲方以其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房产作为抵押物，该房产的产权证书编号为：XXXXXX。甲方保证该房产是其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以依法进行抵押。

四、抵押物保险

甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为贷款金额加上利息费用，保险期限为贷款期限加上XX年。保险费用由甲方承担。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定的还款计划偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息；要求甲方支付违约金；要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.甲方如违反本合同的约定，擅自处置抵押物或将其用于其他用途，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

3.甲方如未按照约定为抵押物购买保险，或保险金额不足，乙方有权要求甲方补足保险金额或购买相应的保险。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的内容。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份