标准版私人购房合同模板8篇.docx

标准版私人购房合同模板8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人（以下简称甲方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

买受人（以下简称乙方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落地址：[房屋地址]

2.该房屋所在楼层为[楼层]，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.该房屋设计用途为[设计用途]，内部结构及装修情况为[内部结构及装修情况]。

第二条房屋权属状况

该房屋为甲方所有，房屋产权证书号：[房屋产权证书号]，土地使用权证书号：[土地使用权证书号]。

第三条房屋销售价格及付款方式

1.该房屋销售价格（含装修及附属设施）为人民币[销售价格]元（大写：[销售价格汉字大写]）。

2.乙方同意选择下列第[付款方式编号]种方式付款：

（1）一次性付清购房款，在签订本合同时即时付清全部购房款。

（2）分期支付购房款，在签订本合同时支付全部购房款的[首付款比例]%，剩余购房款在房屋交付时付清。

3.乙方如选择分期付款方式，应在签订本合同时支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余购房款[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在房屋交付时付清。甲方应在收到购房款时向乙方出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起[交付时间]日内，将该房屋交付给乙方。如遇特殊原因，双方可协商一致后，适当推迟交付时间，但最长不得超过[交付时间延长天数]日。

2.乙方应在收到该房屋之日起[验收时间]日内，对该房屋进行验收，并出具验收报告。如遇特殊原因，双方可协商一致后，适当延长验收时间，但最长不得超过[验收时间延长天数]日。

3.甲方在交付房屋时，应提供该房屋的产权证书、土地使用权证书、竣工验收报告等相关文件，并保证该房屋不存在权属纠纷和其他影响乙方正常使用的情形。

4.乙方在验收房屋时，应检查该房屋的结构、装修、附属设施等是否符合合同约定，并确保该房屋能够正常使用。如发现不符合约定或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

第五条税费及负担

1.该房屋的契税、印花税等税费由乙方承担。土地增值税、所得税等由甲方承担。

2.房屋维修基金由乙方按照规定缴纳，甲方代收代缴。

3.如果双方约定由甲方统一办理房产证，则办证费用由甲方承担；如果双方约定由乙方自行办理房产证，则办证费用由乙方承担。

4.其他应由甲方和乙方承担的税费，按照相关法律法规的规定执行。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应按购房款的[延期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法在合同约定的期限内取得房产证的，甲方应按购房款的[延期取得房产证违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付购房款，应按未支付购房款的[延期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法在合同约定的期限内取得剩余购房款的，乙方应按未支付购房款的[延期取得剩余购房款违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.甲方和乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定承担违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，房产管理部门留存一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______路______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为___