商品房买卖合同的范本8篇.docx

商品房买卖合同的范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米

4.房屋朝向、楼层、采光等具体情况：[具体描述]

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方需按照合同约定支付购房款，如逾期支付，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方需于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方，如逾期交付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方在交付房屋前需对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定及法律法规的规定。如验收发现房屋存在质量问题，则甲方需承担相应的修复责任。

三、购房款支付

1.乙方需在本合同签订后[支付时间]内向甲方支付购房款[购房款金额]元。支付方式：[支付方式]。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，需向乙方出具相应的收据。

3.如因乙方原因造成购房款逾期支付，则乙方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如因甲方原因造成本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，则甲方需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。同时，甲方还需承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成本合同无法履行或履行过程中存在重大瑕疵，则乙方需承担相应的违约责任。同时，乙方还需赔偿甲方因此所造成的损失。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式，可根据违约行为的具体情况及法律法规的规定进行确定。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需对合同内容进行变更或补充，需协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可按照国家法律法规的规定进行确定和处理。如法律法规无相关规定，则双方可协商解决。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部分面积为[公共部分面积]平方米。该房屋为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。乙方于签订合同当日向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]元），并需在XXXX年XX月XX日前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]元）。

2.乙方可选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）银行按揭：乙方需在签订合同后XX个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并办理相关手续。

（2）一次性付款：乙方需在签订合同后XX个工作日内向甲方支付全部房款。

（3）分期付款：乙方需在签订合同后XX个工作日内向甲方支付首期房款人民币[首期房款金额]元（大写：[首期房款金额汉字大写]元），剩余房款在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合使用条件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或不符合使用条件，应当在XX个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）天。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）天。

五、其他约定

1.甲方所售房屋仅作[房屋用途]使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.甲方所售房屋为装修房，乙方在入住后不得