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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版多功能商业空间租赁合同
本合同目录一览
第一条：租赁物的描述与交付
1.1租赁物的位置与面积
1.2租赁物的现状与使用目的
1.3交付日期及条件
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限的延长及终止
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期与时间
3.3租金调整机制
第四条：使用与维修
4.1承租人的使用权限
4.2出租人的维修责任
4.3变更或改动租赁物的限制
第五条：保险责任
5.1承租人的保险责任
5.2出租人的保险责任
第六条：转租与分租
6.1承租人的转租权利
6.2分租的条件与限制
第七条：违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
第八条：不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力事件的后果
第九条：争议解决
9.1争议的解决方式
9.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件与后果
第十一条：通知与送达
11.1通知的方式与时间
11.2送达地址及联系方式
第十二条：合同的生效与终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的自然终止
第十三条：其他约定
13.1租赁物相关费用的承担
13.2双方的其他权利与义务
第十四条：附则
14.1合同的附件
14.2合同的修订历史
14.3合同的签署日期
第一部分：合同如下：
第一条：租赁物的描述与交付
1.1租赁物的位置与面积
租赁物位于我国省市区街道号，总占地面积为平方米。
1.2租赁物的现状与使用目的
租赁物为一座多功能商业空间，包括店铺、办公室、仓库等，现状完好。承租人租赁该商业空间用于经营业务。
1.3交付日期及条件
（1）租赁物符合承租人经营业务的需求；
（2）租赁物的设施设备应正常运行；
（3）出租人应提供租赁物的相关权属证明及使用说明。
第二条：租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。
2.2租赁期限的延长及终止
租赁期限如需延长，承租人应提前一个月通知出租人，并签订书面延长协议。租赁期限终止后，承租人应将租赁物交还给出租人。
第三条：租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月元，共计元。
3.2租金支付周期与时间
租金每支付一次，支付时间为上一个支付周期结束后的七个工作日内。
3.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租赁期限内，如遇市场物价上涨，租金可相应调整；
（2）租赁期限内，如遇特殊情况，双方可协商调整租金。
第四条：使用与维修
4.1承租人的使用权限
承租人拥有租赁物的使用权，但不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。
4.2出租人的维修责任
出租人应对租赁物的设施设备进行定期检查和维修，确保其正常运行。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担修复费用。
4.3变更或改动租赁物的限制
未经双方协商一致，任何一方不得对租赁物进行变更或改动。如承租人确需进行改动，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。
第五条：保险责任
5.1承租人的保险责任
承租人应按出租人的要求，为租赁物及其中的财产购买保险，并提交保险单据给出租人。
5.2出租人的保险责任
出租人应为自己对租赁物的所有权投保，并提交保险单据给承租人。
第六条：转租与分租
6.1承租人的转租权利
承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。
6.2分租的条件与限制
承租人如需分租给第三方，应提前一个月通知出租人，并提交分租合同。分租合同的条款不得与本合同相抵触。
第八条：不可抗力
8.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.2不可抗力事件的后果
如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。
第九条：争议解决
9.1争议的解决方式
（1）向所在地的人民法院提起诉讼；
（2）提交仲裁机构进行仲裁。
9.2诉讼或仲裁的管辖地点及机构
如选择诉讼，管辖地点为省市区人民法院；如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
任何一方提出变更本合同的要求，应书面通知对方，并说明变更的内容和理由。双方经协商一致，可以书面修改或补充本合同。
10.2合同解除的条件与后果
（1）租赁期限届满
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