深圳市城镇居民房屋租赁合同5篇.docx

深圳市城镇居民房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修状况为______，具体详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，并已获得相关权利人的授权。乙方承诺租赁该房屋是作为居住使用，不得用于商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（大写：______元整），租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。具体支付方式详见附件2。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）及保证金人民币______元整（大写：______元整）。具体支付方式详见附件2。

2.押金及保证金用于担保乙方履行租赁义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金及保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付费用导致房屋被停水、停电等，甲方不承担任何责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒绝整改，甲方有权提前终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准详见附件3。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任及赔偿标准详见附件3。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应在合同终止之日起三个工作日内返还房屋，并结清所有费用。甲方应在合同终止之日起五个工作日内将押金及保证金退还给乙方。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的纠纷或争议，应适用中华人民共和国法律进行裁决。

九、其他约定事项

1.双方同意将附件1至附件3作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容详见附件1至附件3。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，经甲乙双方充分协商，现甲方将自有住房出租给乙方，在平等、自愿的基础上，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，室内设施包括[室内设施]。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[月租金]元，全年租金为人民币[年租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金及其他费用

1.押