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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年民房租赁合同备案管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算标准及支付方式

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3禁止行为

5.4环保要求

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3维修费用的承担

7.房屋保险

7.1保险种类及金额

7.2保险费用及支付责任

8.水电费及物业管理费

8.1水电费结算方式

8.2物业管理费结算方式

9.租赁合同解除及终止

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3合同终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同变更及解除

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2合同签订日期

12.3双方签字盖章

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同解除日期

14.合同备案

14.1备案机关

14.2备案手续及费用

14.3未备案的责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

姓名：

身份证号码：05678

联系电话住址：市区街道号

1.2出租方基本信息

姓名：

身份证号码：05679

联系电话住址：市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：市区街道号

2.2房屋结构

结构：砖混结构

2.3房屋面积

使用面积：100平方米

2.4房屋装修情况

装修情况：精装修

2.5房屋设施清单

电器：冰箱、洗衣机、空调、电视

家具：床、沙发、餐桌、椅子

厨房设施：燃气灶、抽油烟机、热水器

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2026年1月1日，共计36个月

3.2租金金额

租金：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式及时间

支付方式：银行转账

支付时间：每月1日前

3.4租金调整机制

租金调整：租赁期满后，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可作相应调整

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

押金：人民币10,000元

退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，租金结清，押金全额退还

4.2违约金计算标准及支付方式

违约金：每日租金的10%

支付方式：违约方应在违约之日起3日内支付违约金

5.房屋使用规范

5.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

5.2使用限制

不得擅自改变房屋结构

不得损坏房屋及设施

5.3禁止行为

不得在房屋内进行违法活动

不得在房屋外进行影响他人正常生活的活动

5.4环保要求

不得在房屋内堆放垃圾、杂物

不得使用高污染、高能耗的设备

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任

负责房屋及设施的维修、保养

6.2租赁方责任

保持房屋及设施的完好，不得擅自改变

6.3维修费用的承担

因正常使用导致的维修费用由出租方承担

因人为损坏导致的维修费用由租赁方承担

7.房屋保险