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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年民宿租赁短租管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋及设施情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋装修及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用范围及规则

6.1房屋用途

6.2人员限制

6.3使用规则

7.房屋及设施维护责任

7.1房东责任

7.2房客责任

8.房屋及设施损坏赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

8.3赔偿方式

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力事件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：X

房东身份证号码：

1.2房客信息

房客姓名：X

房客身份证号码：

2.房屋及设施情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋装修及设施

客厅：沙发、茶几、电视、空调

卧室：床、衣柜、床头柜、空调

厨房：炉灶、冰箱、微波炉、洗碗池

卫生间：洗手盆、马桶、淋浴间、洗衣机

其他设施：无线网络、热水器、晾衣架等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁期限变更

若需变更租赁期限，双方需提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月X日前支付当月租金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件

租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费的情况下

租赁期内，如因房屋或设施损坏，房客需承担相应费用

5.3押金退还方式：租赁期满后X个工作日内退还至房客指定账户

6.使用范围及规则

6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营活动

6.2人员限制：租赁期间，房屋内居住人数不得超过X人

6.3使用规则

保持房屋及设施整洁，不得随意涂鸦、损坏

不得擅自改动房屋结构及设施

不得在房屋内饲养宠物

不得在房屋内进行违法活动

7.房屋及设施维护责任

7.1房东责任

负责房屋及设施的正常使用，确保房屋及设施符合居住条件

租赁期间，房屋及设施发生故障，由房东负责维修或更换

7.2房客责任

保持房屋及设施整洁，合理使用，不得损坏

发现房屋及设施损坏，应及时通知房东

租赁期间，因自身原因导致房屋及设施损坏，承担相应维修或更换费用

篇

8.房屋及设施损坏赔偿

8.1损坏认定

房屋及设施损坏需由双方共同确认，并可邀请第三方进行鉴定

损坏程度分为轻微、一般、严重三级

8.2赔偿标准

轻微损坏：赔偿金额不超过人民币X元

一般损坏：赔偿金额不超过人民币X元

严重损坏：赔偿金额不超过人民币X元，并可要求房客承担修理责任

8.3赔偿方式

赔偿金额应在损坏发生后X个工作日内支付

9.不可抗力及违约责任

9.1不可抗力事件

自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素

9.2违约责任

任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违