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浅谈建筑工程概预算控制措施的研究论文通用9

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浅谈建筑工程概预算控制措施的研究论文通用9

摘要：随着我国经济的快速发展，建筑工程行业得到了迅速扩张。建筑工程概预算控制作为建筑工程项目管理的重要组成部分，对于保证工程质量和降低成本具有重要意义。本文通过对建筑工程概预算控制措施的深入研究，分析了目前建筑工程概预算控制中存在的问题，提出了相应的控制措施，以期为我国建筑工程行业的健康发展提供有益的参考。

建筑工程概预算控制是建筑工程项目管理的重要环节，它直接关系到工程项目的经济效益和社会效益。随着我国城市化进程的加快，建筑工程项目规模不断扩大，概预算控制的重要性日益凸显。然而，在实际工程中，由于种种原因，建筑工程概预算控制仍存在诸多问题，如预算编制不合理、成本控制不严格等。因此，深入研究建筑工程概预算控制措施，对于提高工程项目的经济效益和社会效益具有重要意义。本文将从以下几个方面展开论述：

一、建筑工程概预算控制概述

1.1概预算控制的概念及意义

(1)概预算控制，即对建筑工程项目在整个建设过程中的费用进行预测、编制、执行和监督的管理活动。它涵盖了从项目立项到竣工交付的全过程，旨在确保项目成本在预算范围内，避免超支。例如，根据我国住房和城乡建设部发布的《建筑工程造价管理规范》，建筑工程概预算的编制应遵循国家相关政策和标准，确保概预算的合理性和准确性。

(2)概预算控制的意义在于，首先，它有助于提高建筑工程项目的经济效益。通过科学的预算编制和有效的成本控制，可以降低工程项目的总成本，提高投资回报率。据统计，我国建筑工程项目平均超支率约为20%，有效的概预算控制可以将这一比例降至5%以下。其次，概预算控制有助于提高建筑工程项目的质量。在预算范围内合理分配资源，可以确保工程质量不受成本压力的影响，从而提高建筑物的使用寿命和安全性。例如，某大型住宅项目通过严格的概预算控制，将工程成本控制在预算范围内，并确保了住宅的舒适性和安全性。

(3)此外，概预算控制还有助于规范建筑工程市场的秩序。在市场竞争激烈的环境下，企业通过合理的概预算控制，可以提升自身的竞争力。同时，对于政府监管部门来说，概预算控制是实现工程质量和安全的重要手段。例如，某市政道路工程项目在实施过程中，由于严格的概预算控制，有效避免了工程变更和索赔，确保了工程按时按质完成，为城市的交通发展做出了贡献。

1.2概预算控制的内容及流程

(1)概预算控制的内容主要包括以下几个方面：首先，项目可行性研究，这是概预算控制的基础，通过对项目的市场前景、技术可行性、经济合理性等进行综合分析，为项目决策提供依据。其次，设计阶段的预算编制，这一阶段是概预算控制的关键，需要根据设计方案、工程量清单、市场价格等因素，编制详细的设计概算。再次，施工阶段的预算管理，包括施工图预算的编制、施工过程中的成本控制和变更管理。最后，竣工结算阶段的预算核对，确保实际发生的工程费用与预算相符。

(2)概预算控制的流程可以概括为以下几个步骤：首先，项目启动阶段，进行项目可行性研究，明确项目目标、规模和预算要求。其次，设计阶段，根据项目需求，进行初步设计和施工图设计，同时编制设计概算。在这一阶段，还需进行招标和合同管理，确保工程质量和进度。接着，施工阶段，根据施工图预算进行施工，同时实施成本控制和变更管理。此阶段需要定期进行成本分析，确保成本在预算范围内。最后，竣工结算阶段，对实际发生的工程费用进行核算，与预算进行对比，完成竣工结算。

(3)以某商业综合体项目为例，该项目概预算控制的流程如下：首先，项目启动阶段，通过市场调研和可行性分析，确定项目总投资为10亿元。其次，设计阶段，根据项目需求，进行初步设计和施工图设计，编制设计概算为8.5亿元。在招标阶段，通过公开招标，选择具有资质的施工单位，签订施工合同。施工阶段，根据施工图预算进行施工，实施成本控制，实际发生成本为8.2亿元，低于预算。在竣工结算阶段，对实际发生的工程费用进行核算，与预算进行对比，发现实际成本比预算节省了0.3亿元，确保了项目的经济效益。

1.3概预算控制的方法及工具

(1)概预算控制的方法主要包括以下几种：首先，定额法，通过参照国家或行业发布的工程量清单和定额标准，结合项目实际情况，计算工程量，进而确定工程成本。例如，某住宅项目采用定额法，通过计算得出工程量为100万立方米，依据定额标准，计算出总预算为1.2亿元。其次，类比法，通过参考类似项目的预算数据，结合当前项目的具体情况，对预算进行估算。这种方法适用于设计阶段，可以快速估算项目成本。例如，某商业综合体项目在设计