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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年留学生租房合同全攻略
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1留学生姓名、性别、国籍、护照号码、联系方式
1.2房东姓名、性别、身份证号码、联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址、房屋类型、面积、户型、装修状况
2.2房屋设施设备清单
3.租赁期限
3.1租赁起始日期、终止日期
3.2租赁期限延长及提前终止条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额、支付周期、支付方式
4.2水电费、物业管理费等费用的承担及支付方式
5.房屋押金
5.1押金金额、缴纳时间、退还条件
6.房屋使用及维护
6.1留学生使用房屋的范围及限制
6.2房屋维护及修缮责任
7.房屋转租及转借
7.1房屋转租及转借的条件及程序
7.2房屋转租及转借后的责任承担
8.违约责任
8.1留学生违约责任
8.2房东违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2合同签订日期
13.合同份数及生效
13.1合同份数
13.2合同生效时间
14.合同签署
14.1留学生签字
14.2房东签字
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1留学生姓名：，性别：男，国籍：中国，护照号码：G，联系方式：
1.2房东姓名：，性别：女，身份证号码联系方式：
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：北京市海淀区路号。
2.2房屋类型：公寓，面积：60平方米，户型：两室一厅，装修状况：精装修。
2.3房屋设施设备清单：
客厅：沙发、茶几、电视、空调、无线网络。
卧室：床、衣柜、书桌、椅子。
厨房：冰箱、洗衣机、微波炉、燃气灶。
卫生间：淋浴、洗手盆、马桶。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2024年9月1日。
3.2租赁终止日期：2025年8月31日。
3.3租赁期限延长及提前终止条款：
租赁期限可经双方协商一致后延长，最长不超过一年。
留学生需提前一个月通知房东，方可提前终止租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币8000元。
4.2支付周期：每月支付一次。
4.3支付方式：银行转账，具体账号信息如下：
户名：
账号：056
银行：中国建设银行
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币10000元。
5.2缴纳时间：签订合同当日。
5.3退还条件：
租赁期满，房屋及设施设备无损坏，水电费结清。
留学生提前终止租赁合同，需提前一个月通知房东。
6.房屋使用及维护
6.1留学生使用房屋的范围及限制：
留学生仅限于自用，不得转租、转借。
不得擅自改动房屋结构及设施。
保持房屋及设施设备的清洁、完好。
6.2房屋维护及修缮责任：
房屋及设施设备的日常维护由留学生负责。
因自然灾害或不可抗力导致房屋及设施设备损坏，由房东负责维修。
7.房屋转租及转借
7.1房屋转租及转借的条件及程序：
留学生需经房东书面同意，方可转租或转借房屋。
转租或转借后，原合同中的权利义务由转租人或转借人承担。
7.2房屋转租及转借后的责任承担：
转租人或转借人对房屋及设施设备的使用、维护、修缮承担责任。
若因转租人或转借人的原因导致房屋及设施设备损坏，由其承担赔偿责任。
8.违约责任
8.1留学生违约责任：
若留学生未按时支付租金，每逾期一天，应向房东支付相当于租金1%的违约金。
若留学生提前终止租赁合同，需支付相当于一个月租金的违约金。
若留学生擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任。
8.2房东违约责任：
若房东未按时交付房屋，每逾期一天，应向留学生支付相当于租金1%的违约金。
若房东擅自提高租金，留学生有权解除合同，并要求房东退还押金。
9.争议解决
9.1争议解决方式：
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：
若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件：
双方在合同上签字盖章，合同自签订之日起生效。
10.2合同终止条件：
租赁期满，合同自然终止。
双方协商一致解
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