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车位租赁合同车位租赁协议书(6)

一、车位基本信息

(1)本车位位于我国某城市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全，包括大型购物中心、餐饮娱乐场所以及医院、学校等。该车位为独立封闭式设计，配有自动感应门，能够有效保障车辆停放安全。车位总面积约为30平方米，可供小型汽车停放，车位地面采用高强度耐磨材料铺设，具有耐久、防滑、排水等优良性能。

(2)本车位属于某物业管理公司所有，目前用于租赁。车位编号为A-102，位于地下停车场，停车库内部环境整洁，照明充足，消防设施完善。车位租赁期限自2023年1月1日起至2023年12月31日止，租赁期间，车位产权方负责车位的日常维护与管理，确保车位处于良好的使用状态。

(3)车位租赁期间，租赁方需遵守物业管理规定，不得擅自改动车位结构，不得占用或阻碍其他车辆进出。若因租赁方使用不当造成车位损坏，租赁方应负责修复或赔偿损失。同时，租赁方在租赁期间需按时缴纳车位租赁费用，如遇特殊情况需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知车位产权方，并按合同约定支付违约金。

二、租赁双方信息

(1)出租方为我国某知名房地产开发企业，成立于1998年，注册资金10亿元人民币。公司拥有丰富的房地产开发经验，累计开发项目超过50个，涵盖住宅、商业、办公等多种业态。出租方在业界具有良好的口碑，曾获得“中国房地产企业500强”等多项荣誉称号。本次租赁车位位于该公司开发的某高档住宅小区，该小区自2010年开盘以来，吸引了众多高端客户入住。

(2)租赁方为某企业法人，持有营业执照，成立于2005年，主要从事电子产品研发与销售。租赁方在业内具有较高知名度，年销售额超过5亿元人民币，拥有稳定的客户群体。租赁方此次租赁车位主要用于公司员工车辆停放，以满足公司日益增长的用车需求。租赁方在租赁过程中，将严格遵守合同约定，确保车辆停放秩序，共同维护车位周边环境。

(3)出租方与租赁方在签订本合同前，已就车位租赁事宜进行了充分沟通。双方确认，租赁方在租赁期间，每月需向出租方支付车位租赁费用人民币2000元，租赁期限为一年。租赁方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前一个月书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。双方均表示，将本着诚实守信、公平互利的原则，共同履行本合同各项条款。

三、租赁条款及费用

(1)本车位租赁合同期限为一年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。租赁期间，租赁方每月需向出租方支付车位租赁费用人民币2000元，租金支付方式为每月一付，逾期未支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

(2)租赁双方确认，车位租赁费用包含车位使用权、日常维护及清洁服务。租赁期间，若因车位设施故障导致无法正常使用，出租方应负责及时修复，不影响租赁方正常使用。租赁方在使用过程中，不得擅自改变车位结构，不得将车位转租或转借他人使用。

(3)本合同租赁期满后，如租赁方有意续租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。续租期间，租赁费用及合同条款可根据市场行情及双方协商结果进行调整。如租赁方在租赁期间因故需提前终止合同，应提前一个月书面通知出租方，并按照合同约定支付违约金。

四、其他约定事项

(1)双方确认，本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等，导致合同无法履行或履行受到影响的，双方应相互理解，并根据实际情况调整合同内容或解除合同，且不承担违约责任。

(2)租赁双方应保持良好的沟通与合作关系，共同维护车位及周边环境的整洁和安全。租赁方在使用车位过程中，如需进行装修或其他改造，应事先获得出租方的书面同意，并确保不影响其他车辆及设施的使用。

(3)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。