车位租赁合同范本5.docxVIP

PAGE

1-

车位租赁合同范本5

一、合同双方信息

(1)本合同由以下双方签订：甲方（车位产权人）为[甲方全称]，注册地址为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。乙方（车位承租人）为[乙方全称]，注册地址为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。

(2)甲方是位于[车位地址]的车位产权人，拥有对该车位的合法使用权和收益权。乙方同意租赁甲方提供的上述车位，用于停车使用。

(3)双方在签订本合同时均具备完全民事行为能力，并确保签订本合同的行为合法有效，不存在任何违反法律法规或第三方权益的情况。甲方承诺所提供的车位符合国家安全标准，不存在任何安全隐患。乙方承诺按照本合同约定使用车位，并遵守相关规定。

二、车位租赁信息

(1)本合同租赁的车位位于[车位地址]，车位编号为[车位编号]，车位面积为[车位面积]平方米。该车位已由甲方按照国家相关标准进行设计和建设，具备良好的照明、排水等设施。根据当地市场调研，同等类型的车位月租金约为[市场平均租金]元，本合同约定的月租金为[约定租金]元，租赁期限为[租赁期限]，共计[租赁月数]个月。例如，在[类似案例地点]，类似车位的租赁价格为[案例租金]元，而本合同约定的租金低于该价格，对乙方来说具有竞争优势。

(2)乙方租赁该车位后，有权在租赁期间内使用该车位，停放其自有车辆。乙方需遵守车位管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域，不得停放超长、超宽、超高车辆，不得从事非法经营活动。如因乙方违反上述规定导致第三方受损或甲方权益受损，乙方应承担全部责任。例如，若因乙方违反规定导致火灾事故，乙方需承担相应的法律责任和经济赔偿。

(3)甲方在租赁期间内应保持车位的完好状态，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应在[维修期限]内修复或更换。在租赁期间，若车位因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法使用，甲方应提前[通知期限]通知乙方，并退还相应租金。此外，甲方有权在租赁期满后收回车位，但需提前[通知期限]通知乙方。例如，若因城市建设需要，甲方需收回车位，则应提前6个月通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金。

三、租赁期限及费用

(1)本合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。根据市场行情，同等类型车位的租赁期限一般在1-3年之间，本合同约定的租赁期限符合市场常规。

(2)本合同约定的租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月的[缴纳日期]前向甲方支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取[滞纳金比例]%的滞纳金。例如，若市场平均租金为每月1000元，而本合同约定的租金为每月800元，乙方可享受20%的租金优惠。

(3)在租赁期间，如遇物价上涨或相关政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前[通知期限]内向乙方提出调整租金，乙方应在收到通知后[答复期限]内给予答复。若乙方不同意调整，甲方有权解除合同。例如，若当地政府出台新的租赁政策，要求租金上涨10%，甲方需提前一个月通知乙方，并给予乙方一个月的答复时间。

四、权利义务与责任

(1)甲方作为车位产权人，享有车位租赁的收益权，并负责车位的日常维护和管理。甲方应保证车位的正常使用，如遇车位损坏，甲方应在[维修期限]内进行修复。同时，甲方有义务确保车位的安全，防止第三方非法侵入或造成财产损失。

(2)乙方作为车位承租人，应按照合同约定支付租金，并合理使用车位。乙方不得擅自改变车位结构，不得将车位转租或转借他人使用。若因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。此外，乙方应遵守车位管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。

(3)双方在租赁期间如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。在合同履行过程中，若任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。例如，若甲方未按时修复损坏的车位，导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、合同变更、解除及终止

(1)本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法继续履行或履行成本大幅增加，双方均可协商一致变更或解除合同。例如，若因地震导致车位受损，无法正常使用，双方可协商解除合同，并按照合同约定退还剩余租金。

(2)在租赁期间，若乙方因个人原因需要提前解除合同，应提前[通知期限]书面通知甲方，并支付[违约金比例]%的违约金。若甲方因车位无法继续使用而需要解除合同，同样应提前[通知期限]通知乙方，并退还乙方已支付的租金。例如，若甲方因城市规划需要收回车位，甲方需提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的三个月租金。

(3