工业租赁合同范本7篇.docx

工业租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条租赁物及附属设施

1.租赁物：甲方同意将其所有的位于______的工业用地及地上建筑物、构筑物、附着物等出租给乙方，具体为：

（1）工业用地：______平方米。

（2）地上建筑物：______平方米。

（3）构筑物：______平方米。

（4）附着物：______平方米。

2.附属设施：甲方同意将租赁物范围内的附属设施一并出租给乙方，具体为：

（1）供电设施：______千瓦。

（2）供水设施：______吨/日。

（3）排水设施：______吨/日。

（4）消防设施：______套。

（5）安全设施：______套。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限：本合同的租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.用途：乙方同意将租赁物用于______的生产经营活动，并遵守国家和地方的相关法律法规。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付保证金，具体金额为______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.抵押物：乙方同意将其所有的位于______的财产作为抵押物，为本合同的履行提供抵押担保。抵押物清单详见附件。

第五条维修及保养义务

1.甲方应负责租赁物的维修及保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，发现租赁物存在缺陷或损坏时应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养工作。

第六条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照本合同约定履行维修及保养义务，导致乙方无法正常使用的，应向乙方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付租金或保证金，应向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应向甲方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

第七条合同变更及解除条件

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.在租赁期内，乙方如需提前解除本合同，应提前______个月向甲方提出书面申请，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。甲方同意后，双方应签订书面解除协议。如乙方未提前申请而擅自解除本合同，应向甲方承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权要求乙方返还租赁物并恢复其原状。如果乙方的设备无法拆除，则作为抵押物抵押给甲方处理。第八条争议解决方式及管辖法院因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：_________签字或盖章：_________日期：_________承租方（乙方）：_________签字或盖章：_________日期：_________

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，双方自愿签订本工业租赁合同。

一、租赁标的

甲方将其所有的位于_________的工业厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物具体信息如下：

1.租赁物名称：_________

2.租赁物地址：_________

3.租赁物面积：_________平方米

4.租赁物结构：_________

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____