商业网店(铺面)出租合同8篇.docx

商业网店(铺面)出租合同8篇

篇1

出租方(甲方)：[甲方姓名]

承租方(乙方)：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商业网店(铺面)出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业网店(铺面)事宜，双方达成如下协议：

一、甲方出租的商业网店(铺面)位于[地址]，建筑(装修)面积[面积]平方米。甲方作为该商业网店(铺面)的合法所有人，对该商业网店(铺面)享有完全的处分权。

二、乙方承租甲方商业网店(铺面)的期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在承租期内，乙方享有该商业网店(铺面)的使用权、收益权，并应当按时向甲方交纳租金。

三、乙方承租甲方商业网店(铺面)的租金为每年XX元，租金于每XX个月支付一次。乙方在承租期内，不得擅自改变该商业网店(铺面)的用途，不得擅自转租、转让该商业网店(铺面)。

四、乙方在承租期内，应当妥善保管该商业网店(铺面)，保持其原有的结构、装修、设备等完好。如有损坏，应当负责修复或赔偿。同时，乙方应当注意该商业网店(铺面)的消防安全，防止火灾发生。

五、如果乙方在承租期内需要提前解除租赁合同，应当提前XX个月通知甲方，并承担相应的违约责任。如果甲方需要提前解除租赁合同，也应当提前XX个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、本合同到期后，乙方应当将该商业网店(铺面)交还给甲方，并清理该商业网店(铺面)内的物品。如有逾期不归还或不清理物品的行为，乙方应当承担相应的法律责任。

七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充均应当以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等的法律效力。

八、因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成时，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、特别约定：1.乙方在承租期内不得擅自改变该商业网店(铺面)的结构；2.乙方在承租期内应当遵守甲方的物业管理规定；3.乙方在承租期内应当按时缴纳租金及管理费用；4.乙方在承租期内应当保证该商业网店(铺面)的卫生、整洁；5.乙方在承租期内应当遵守相关法律法规及规定。

十、未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方(签字/盖章)：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方(签字/盖章)：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业网店（铺面）事宜，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

甲方出租给乙方的商业网店（铺面）位于[铺面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该物业已具备使用条件，乙方对此物业已作充分了解，愿意承租该物业。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每月的[租金支付日]前将当月租金支付至甲方的指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付[滞纳金金额]元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间物业的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还物业，并清理好物业内的垃圾和杂物。甲方在确认物业状况良好后，将保证金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反合同约定或损害物业设施，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间需自行负责物业的管理和维护，并承担相关费用。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，保持物业的整洁、卫生和安全。如有违反，甲方有权要求乙方进行整改。

3.如遇物业管理方面的问题，乙方应及时与甲方沟通，共同协商解决。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方返还物业。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变物业的结构和用途，