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2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分题库附精品答案--第1页
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分
题库附精品答案
单选题（共40题）
1、李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该
城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷
款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计
算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。（）
A.45、55
B.35、65
C.35、55
D.45、65
【答案】B
2、下列房屋中，房地产经纪机构可作为房源出售的是（）。
A.已出租的房屋
B.已查封的房屋
C.产权不清的房屋
D.已列入征收范围的房屋
【答案】A
3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在（）个月内未提出异议，出
租人与承租人之间的《租赁合同》依然有效。
A.6
B.7
C.8
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2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分题库附精品答案--第2页
D.9
【答案】A
4、下列关于房屋租赁市场特点的描述错误的是（）。
A.租赁价格相对稳定
B.季节性变化不明显
C.交易更为频繁
D.属地区性市场
【答案】B
5、经纪活动方式不包括（）。
A.居间
B.代理
C.行纪
D.包销
【答案】D
6、关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。
A.如果合同按约定履行，定金可以抵作价款
B.如果买方违约，卖方应返还定金
C.如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金
D.定金数额不得超过购房款的20%
【答案】B
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7、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务
性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现。
A.缴纳政策
B.提取政策
C.信贷政策
D.保障政策
【答案】C
8、房屋继承权利人应该到登记机关办理（）。
A.转移登记
B.变更登记
C.首次登记
D.预告登记
【答案】A
9、（）是指某种房地产在市场上的平均交易价格。
A.挂牌价
B.成交价
C.贷款评估价
D.市场价
【答案】D
10、板式住宅的K值一般在（）以上。
A.90%
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2023年房地产经纪协理之房地产经纪
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