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车位租赁协议电子版(5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议签订双方为甲方（车位所有者）和乙方（车位租用者），以下简称“甲方”和“乙方”。甲方为拥有合法车位所有权的自然人或法人，乙方为租赁甲方车位用于停放车辆的法人或其他组织。甲方地址位于[甲方地址]，乙方地址位于[乙方地址]。双方在此就车位租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方拥有位于[车位具体位置]的车位，该车位编号为[车位编号]，面积为[车位面积]，车位产权清晰，无任何权属纠纷。甲方承诺该车位可用于租赁，且租赁期间不影响甲方正常使用。乙方在租赁期间对车位享有合法使用权，但不得擅自改变车位结构或用途。

(3)本协议签订前，乙方应向甲方提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书等。甲方有权对乙方提供的资料进行审核，如发现虚假信息，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则由此造成的一切后果由乙方自行承担。

二、车位租赁相关条款

(1)本协议租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。租赁期间，乙方每月需支付车位租金[租金金额]，租金支付方式为每月[支付日期]前通过银行转账至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

(2)乙方租赁车位期间，应确保车辆停放安全，不得占用消防通道、应急车道等公共区域，不得在车位内进行任何非法活动。若因乙方车辆停放不当导致他人财产损失或安全事故，乙方应承担全部责任。根据相关法律法规，若乙方违反规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。例如，某企业因违规停放车辆导致消防通道被占用，被消防部门罚款5000元，并承担了相应的法律责任。

(3)甲方应保证车位设施完好，如车位设施出现故障，甲方应在[维修期限]内进行维修。乙方在使用过程中，如发现车位设施存在问题，应及时通知甲方。若因甲方原因导致车位设施损坏，甲方应承担维修费用。此外，租赁期间，车位内发生的任何公共设施损坏，如照明、监控等，乙方应承担相应的维修费用。例如，某个人租赁车位期间，因个人原因导致车位内监控设备损坏，经评估，维修费用为2000元，乙方需承担此费用。

三、协议解除与违约责任

(1)本协议签订后，如遇以下情况，任何一方有权解除本协议：甲方因车位产权变更、城市规划需要等原因无法继续提供车位；乙方因企业搬迁、经营不善等原因无法继续使用车位；双方协商一致解除本协议。在协议解除前，双方应就剩余租金、违约责任等事项进行协商。若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。例如，某公司因业务调整，需将公司总部搬迁至新址，原有车位租赁协议无法继续履行，经协商，双方同意解除协议，并就剩余租金和违约责任达成一致。

(2)若乙方违反本协议约定，逾期支付租金超过[逾期天数]未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金按逾期租金的[违约金比例]计算，逾期支付租金每逾期一日，违约金增加[违约金增加比例]。若乙方在甲方通知后[通知期限]内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金及违约金。例如，某个人租赁车位，逾期支付租金30天，按照协议约定，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%，共计[违约金金额]元。

(3)若甲方未按约定提供车位或车位设施存在严重缺陷，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付租金。若甲方在[通知期限]内未修复或提供替代车位，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按未提供车位期间的租金计算，每逾期一日，违约金增加[违约金增加比例]。若甲方在[通知期限]内未采取补救措施，乙方有权向人民法院提起诉讼。例如，某个人租赁车位，发现车位存在严重漏水问题，经通知甲方后，甲方未在规定期限内修复，乙方遂解除租赁协议，并要求甲方退还剩余租金并支付违约金，最终法院判决甲方退还租金并支付违约金[违约金金额]元。