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车位租赁协议书怎么写(精选10)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（车位所有权人）和乙方（车位租赁人）。甲方为我国某市某房地产开发有限公司，拥有位于该市某商业区的一栋综合楼地下停车场的所有权。该停车场共计有停车位500个，其中可供租赁的停车位有300个。乙方为我国某市某科技有限公司，因公司业务发展需要，计划租赁甲方提供的停车位用于员工车辆停放。

(2)甲方在签订本协议前，已对停车场进行了全面的安全检查和维护，确保停车场的设施设备齐全、运行正常。停车场内设有24小时监控，并由专业保安人员进行巡逻，确保停车场的秩序和安全。根据甲方提供的资料，自2019年起，该停车场已成功租赁出200个停车位，租赁期限均在一年以上，客户满意度达到95%。

(3)乙方在签订本协议前，已对甲方提供的停车位进行了实地考察，确认停车位符合公司车辆停放需求。乙方公司现有员工1000人，其中约300人拥有私家车，预计租赁停车位数量为50个。乙方在签订本协议前，已与同行业其他公司进行过对比，发现甲方提供的停车位价格合理，服务优质，故决定与甲方签订本协议，租赁甲方停车位。

二、车位租赁相关条款

(1)本协议租赁期限为一年，自签订之日起计算。乙方在租赁期间应按照甲方规定的车位使用规则进行车辆停放，不得占用其他车辆车位，不得将车位转租或转借他人使用。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

(2)乙方租赁的车位租金为每月1000元，按月支付，支付方式为银行转账。租金应于每月的5日前支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。

(3)甲方对租赁车位负责进行日常维护和保养，确保车位正常使用。如遇车位损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行维修。若因乙方原因造成车位损坏，乙方应承担维修费用。同时，甲方保留对车位租赁价格进行调整的权利，但需提前一个月通知乙方。

三、租赁费用及支付方式

(1)本协议约定的车位租金为每月人民币2000元整，租赁期间租金总额为人民币24000元。租金支付方式为每月一次，乙方应在每月的10日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户名：某房地产开发有限公司；开户行：某银行；账号：123456789012345。

(2)如遇乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至乙方支付完毕所有欠款。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权终止本协议，乙方需在接到甲方终止通知后7日内搬离车位。

(3)若租赁期间车位租金发生变动，甲方将提前一个月以书面形式通知乙方，双方协商一致后调整租金。租金调整后的支付方式、时间及金额以双方签订的补充协议为准。

四、协议终止及违约责任

(1)本协议租赁期限届满或因双方协商一致终止本协议时，乙方应在协议终止之日起7日内将租赁车位清理干净，并将车位钥匙退还给甲方。如乙方未按期退还钥匙或造成车位损坏，乙方需承担相应责任。根据过往案例，若乙方逾期未退还钥匙或造成损坏，甲方通常要求乙方赔偿直接经济损失的100%。

(2)在租赁期间，如乙方违反本协议约定，例如未按时支付租金、擅自转租车位、占用其他车辆车位等，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。根据历史数据，若乙方发生违约行为，甲方通常要求支付相当于两个月租金的违约金。例如，若租金为每月2000元，违约金则为4000元。

(3)若因不可抗力因素导致本协议无法履行，如自然灾害、政府行为等，双方互不承担违约责任。但在这种情况发生时，双方应尽快协商解决后续事宜。如因不可抗力导致本协议无法履行，且经双方协商无法达成一致意见，本协议自不可抗力事件发生之日起自动终止。在此情况下，双方各自承担已发生的合理费用。例如，在过去十年中，由于不可抗力因素导致的协议终止事件，双方均未产生额外纠纷。