店面房屋出租合同格式8篇.docx

店面房屋出租合同格式8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的店面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的店面房屋位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋位于，使用面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后十天内支付。

2.乙方在租赁期间，需按照甲方规定的方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方限期改正或解除本合同。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同规定，均应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补因此造成的损失，违约方还需赔偿另一方的全部损失。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并支付违约金人民币元。如未提前申请而擅自解除本合同，乙方需支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时向另一方提出。双方应本着诚实信用的原则，共同遵守本合同的各项约定。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理。但甲方应尽可能通知乙方并给乙方合理的时间取回物品。如乙方逾期未取回物品，甲方有权将物品丢弃或变卖。

5.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及设施设备，如因乙方原因造成房屋及设施设备的损坏或损失，应由乙方承担赔偿责任。同时，乙方应注意保护房屋及设施设备的完好和整洁，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

6.甲方有权对房屋的使用情况进行检查和管理，但不得影响乙方的正常经营和使用。如因甲方原因造成乙方损失或不便的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.双方应积极配合办理与本合同相关的备案登记等手续。如因一方原因未能及时办理相关手续而影响另一方权益的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的店面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋平面布局见附件一，房屋设备设施见附件二。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担房屋租赁相关的税费。

3.保证金：乙方需在租赁开始前向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额后返还保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自