2024年版商场物业服务合同：定制化管理方案.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商场物业服务合同：定制化管理方案

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的商场基本情况

第二条：定制化管理服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方提供的服务标准

2.3乙方提供的服务时间

第三条：合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条：费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间

4.3服务费用的支付方式

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准

5.2乙方应保证其服务人员的专业素质和服务质量

5.3

乙方应按照约定时间提供服务，如有特殊情况需提前通知甲方

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应按照约定时间支付服务费用

6.2甲方应配合乙方的服务管理工作，提供必要的信息和协助

6.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价

第七条：违约责任

7.1乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿

7.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金

第八条：争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条：合同的变更和解除

9.1合同的变更需双方协商一致，并书面确认

9.2合同的解除需双方协商一致，并书面确认

第十条：合同的转让

10.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方

第十一条：必威体育官网网址条款

11.1

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址

11.2必威体育官网网址期限自合同终止之日起计算，不少于两年

第十二条：适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律

第十三条：其他约定

13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效

第十四条：合同的签署

14.1本合同由甲乙双方授权代表于____年__月__日在____市签署

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××商场，住所：×××市×××街道×××号。

1.2乙方名称：×××物业管理有限公司，住所：×××市×××街道×××号。

1.3甲方拥有的商场基本情况：商场名称为×××商场，位于×××市×××街道×××号，商场经营面积为××××平方米，涉及业态包括服装、餐饮、娱乐、家居等。

第二条：定制化管理服务内容

2.1乙方提供的服务范围：乙方负责对甲方商场的物业进行定制化管理，包括设施设备维护、环境卫生清洁、安保服务、绿化养护、消防管理等服务。

2.2乙方提供的服务标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，为甲方提供高品质的物业服务，确保甲方商场的正常运营。

2.3乙方提供的服务时间：乙方应保证每日24小时不间断提供服务，确保商场的正常运营。

第三条：合同期限

3.1合同的开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的结束日期：本合同期限为____年，自合同开始日期起计算。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第四条：费用及支付方式

4.1服务费用的计算方式：乙方向甲方提供的定制化管理服务费用为每月人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖元整），按月支付。

4.2服务费用的支付时间：甲方应在每月5日前，将当月服务费用支付给乙方。

4.3服务费用的支付方式：甲方通过银行转账的方式将服务费用支付给乙方。

第五条：乙方的权利和义务

5.1乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方商场的物业安全、整洁、有序。

5.2乙方应保证其服务人员的专业素质和服务质量，对服务人员进行定期培训，提高服务质量。

5.3乙方应按照约定时间提供服务，如有特殊情况需提前通知甲方，并协商解决。

第六条：甲方的权利和义务

6.1甲方应按照约定时间支付服务费用，确保乙方正常提供服务。

6.2甲方应配合乙方的服务管理工作，提供必要的信息和协助，确保商场物业管理的顺利进行。

6.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价，如发现乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正。

第七条：违约责任

7.1乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

7.2甲方未按照约定时