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车位承租合同

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，由甲方（车位所有者）与乙方（车位承租者）于______年______月______日签订。本合同旨在明确双方关于车位租赁的权益和义务，确保双方的合法权益得到充分保障。

(2)甲方同意将位于______市______区______路______号______栋______号的停车位出租给乙方使用。该停车位编号为______，车位面积______平方米，可停放______辆小型汽车。

(3)本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方无异议，可另行签订续租合同。

二、车位租赁条款

(1)乙方在租赁期间，享有对该停车位的独占使用权，甲方不得将车位转租或抵押给第三方。乙方在租赁期内应遵守国家有关车辆停放和管理的法律法规，不得将车位用于非法活动。如因乙方违反相关法律法规导致车位被查封或没收，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

(2)本合同车位租金为每月人民币______元，租金支付方式为每月______日前支付，逾期未支付的，甲方有权按每日______元的标准向乙方收取滞纳金。租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后向甲方提供支付凭证。如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金标准。

(3)乙方在使用车位过程中，如因自身原因导致车位损坏，应负责修复或赔偿。修复费用按实际维修费用计算，乙方应在接到甲方通知后______日内支付。如乙方未在规定时间内支付修复费用，甲方有权自行修复并从乙方租金中扣除相应费用。以下为相关案例：某小区业主甲租赁车位给乙，乙在租赁期间将车位划痕，甲要求乙赔偿，经协商，乙赔偿甲人民币______元。另案例，业主丙租赁车位给丁，丁将车位用于堆放杂物，导致车位无法正常使用，甲要求丁清理，丁未在规定时间内清理，甲自行清理并从丁租金中扣除人民币______元。

三、费用及支付方式

(1)本合同租赁期间，乙方需支付的车位租金总额为人民币______元。租金按月支付，具体支付日期为每月______日。乙方应确保在每月规定日期前将租金足额转入甲方指定的银行账户。

(2)除租金外，乙方在使用车位过程中产生的其他费用，如车位管理费、水电费等，均由乙方承担。甲方将根据实际情况，提前向乙方告知相关费用的收费标准和使用方法。

(3)如乙方因故需提前终止合同，除按照合同约定支付违约金外，乙方还应支付至合同终止之日止的租金。如甲方因故需提前终止合同，甲方应提前______个月通知乙方，并退还乙方已支付但未使用期限内的租金。

四、违约责任与争议解决

(1)若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。若乙方连续______个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于甲方为追讨欠款所发生的合理费用。

(2)若甲方未按合同约定提供车位或提供的服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方采取措施予以纠正，并赔偿由此给乙方造成的损失。若甲方在接到乙方书面通知后______日内仍未采取有效措施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。

(3)在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得擅自采取影响合同履行或损害对方权益的行为。如因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权要求违约方承担相应的法律责任。