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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色民居买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

1.2合同适用法律和争议解决

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖价格总额

4.2付款方式和期限

4.3预付款

4.4尾款支付方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付地点

6.房屋过户登记

6.1过户登记手续

6.2过户登记费用

6.3过户登记期限

7.房屋质量保证

7.1房屋质量标准

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

8.房屋配套设施

8.1配套设施清单

8.2配套设施权属

8.3配套设施交付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋权属证明

13.3附件三：房屋配套设施清单

14.合同签署和生效

14.1签署时间和地点

14.2合同生效条件

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语的定义

（1）“本合同”指本特色民居买卖合同；

（2）“出卖人”指将特色民居出售给买受人的自然人、法人或其他组织；

（3）“买受人”指购买特色民居的自然人、法人或其他组织；

（4）“房屋”指出卖人拥有的特色民居；

（5）“配套设施”指房屋内外的附属设施和设备；

（6）“交付”指出卖人将房屋及其配套设施移交给买受人占有和使用；

（7）“过户登记”指将房屋的所有权从出卖人名下变更到买受人名下的登记手续。

1.2合同适用法律和争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

（1）姓名或名称：________

（2）身份证号或营业执照号：________

（3）联系方式：________

2.2买受人信息

（1）姓名或名称：________

（2）身份证号或营业执照号：________

（3）联系方式：________

3.房屋信息

3.1房屋坐落

房屋位于________省________市________区________街道________号。

3.2房屋面积

房屋总建筑面积为________平方米，其中建筑面积________平方米，土地使用权面积________平方米。

3.3房屋结构

房屋为________结构，层数为________层，其中地上________层，地下________层。

3.4房屋权属证明

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

4.房屋买卖价格

4.1房屋买卖价格总额

房屋买卖价格为人民币________元整。

4.2付款方式和期限

（1）买受人应在合同签订之日起________日内支付房屋总价款的________%作为预付款；

（2）剩余款项应在房屋交付前________日内支付完毕；

（3）付款方式为银行转账或现金支付。

4.3预付款

买受人应在合同签订之日起________日内支付预付款人民币________元。

4.4尾款支付方式

剩余款项支付方式与预付款相同。

5.房屋交付

5.1交付时间

出卖人应在合同约定的房屋交付期限内，将房屋及其配套设施交付给买受人。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋无抵押、无查封；

（3）房屋及其配套设施符合合同约定。

5.3交付地点

房屋交付地点为________。

6.房屋过户登记

6.1过户登记手续

买受人应在房屋交付后________日内，协助出卖人办理房屋过户登记手续。

6.2过户登记费用

过户登记费用由买受人承担。

6.3过户登记期限

买受人应在合同约定的过户登记期限内完成房屋过户登记手续。

8.房屋配套设施

8.1配套设施清单

（1）室内设施：家具、电器、厨房设备等；

（2）室外设施：绿化带、停车位、公共设施等；

（3）其他设施：太阳能热水器、供暖