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车位出租合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，甲方（车位所有者）为______，乙方（车位承租者）为______。本合同签订日期为______，租赁期限自______起至______止。合同签订后，双方应严格履行合同约定的各项条款，确保合同的顺利实施。

(2)本合同车位位于______，车位编号为______，车位面积为______平方米，车位类型为______。车位现状良好，能够满足乙方停车需求。甲方保证车位所有权合法有效，并承诺在租赁期间不得将车位转让或抵押给第三方。

(3)本合同租赁费用为每月______元，共计______个月，租金支付方式为每月______日支付，支付至甲方指定账户______。租赁期间，若车位价格发生变动，甲方有权按照市场行情调整租金，但调整幅度不得超过______%。若乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期间的租金。

二、车位基本信息

(1)本车位位于交通便利的______小区，靠近______地铁站，周边设有多条公交线路，出行十分便捷。车位所在区域停车位供应充足，日停车量可达______辆，能够满足小区居民的日常停车需求。根据过往数据统计，该区域车位使用率稳定在______%，显示出较高的利用率。

(2)该车位为地面停车位，车位地面铺设采用耐磨抗压材料，具有优良的耐久性。车位尺寸为______米×______米，符合小型轿车及SUV车型停车需求。为保障停车安全，车位四周安装了______个高清摄像头，全天候监控，确保车位安全无忧。同时，车位附近设有消防设施，符合消防安全标准。

(3)车位所在区域设有明显的车位标识，包括车位号码、颜色、形状等，便于乙方快速识别。此外，车位周围绿化覆盖率高，环境优美，为乙方提供舒适的停车环境。据业主反馈，该区域车位整洁度保持较好，平均每月清洁次数达到______次，保证了车位清洁卫生。

三、租赁期限及费用

(1)本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可根据市场行情及实际情况协商续租事宜。根据近年来周边车位租赁价格的调查，本车位租金设定为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。租金支付方式为每月______日支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户______。

(2)租赁期间，如遇国家法定节假日、周末或特殊情况，车位租赁价格保持不变。然而，如遇车位使用高峰期，甲方有权根据市场行情适当调整租金，但调整幅度不得超过______%。此外，若乙方因个人原因需提前终止合同，甲方有权要求乙方支付剩余租赁期限的租金，具体金额以实际剩余期限内的租金计算。

(3)为了保障双方的权益，本合同约定租赁费用中包含以下费用：①车位租赁费用；②车位管理费，每月______元，共计______个月，费用总额为______元；③车位保险费，每月______元，共计______个月，费用总额为______元。以上费用合计，乙方在合同签订后______日内一次性支付给甲方，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付______%的滞纳金。同时，若乙方在租赁期间对车位造成损坏，应承担相应的维修费用，费用由乙方承担。

四、双方权利义务

(1)甲方作为车位所有者，享有以下权利和义务：权利方面，甲方有权对车位进行出租、转租或收回；义务方面，甲方应保证车位的所有权合法有效，不得将车位抵押或转让给第三方，并确保车位的安全和整洁。甲方还应配合乙方办理车位使用手续，如车牌登记、车位租赁证明等。

(2)乙方作为车位承租者，享有以下权利和义务：权利方面，乙方有权按照合同约定使用车位，享有车位的使用权；义务方面，乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳车位管理费和保险费。乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得擅自改变车位结构，不得在车位内堆放杂物，不得占用他人车位。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

(3)双方在租赁期间发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，如实陈述事实。同时，双方应承担因诉讼产生的合理费用。此外，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的部分租金。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的______%作为滞纳金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的______%作为违约金。同时，乙方还应承担因违约行为给甲方造成的损失。

(2)若甲方未按合