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车位出租协议范本

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方以下简称甲方和乙方。甲方为车位所有者，乙方为车位承租人。甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的停车位，该停车位产权清晰，无任何权属纠纷。乙方因自身需求，愿意承租甲方上述停车位，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议。

(2)甲方为甲方本人或其合法授权代理人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人。甲方保证其提供的车位信息真实、准确，并对车位出租的合法性负责。乙方保证其承租车位的使用符合法律法规及甲方的要求，不得从事违法活动，并保证在租赁期间对车位的安全负全部责任。

(3)本协议签订前，双方已就车位租赁的相关事宜进行充分沟通，包括租赁期限、租金支付方式、车位使用规则等。甲方承诺在租赁期间对车位进行必要的维护保养，确保车位处于良好状态。乙方承诺按照约定用途使用车位，不得擅自改变车位结构或用途，并遵守物业管理规定，维护车位周边环境整洁。

二、车位出租相关条款

(1)本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。乙方需在签订本协议之日起X日内支付首期租金，租金总额为人民币XX万元整，分X期支付。租金按月计算，每月租金为人民币XX万元，每月支付日为每月的XX日，逾期支付需支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的XX%。

(2)甲方负责保障车位的正常使用，如因车位设施故障导致乙方无法使用，甲方应在X小时内修复，并赔偿乙方因故障造成的直接经济损失。乙方在租赁期间应爱护车位设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。例如，某次租赁期间，乙方不慎将车位门损坏，经维修后费用为人民币XX元，乙方已全额支付。

(3)乙方租赁期间，车位仅限乙方自用，不得转租、转借或擅自改变车位用途。如因乙方违反此规定导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。同时，乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得占用消防通道、绿化带等公共区域，不得妨碍他人正常通行。如违反规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可视情况暂停或解除本协议。

三、协议的生效、终止及解除

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自租赁期限起始之日起至终止之日止。协议期间，任何一方如需提前终止或解除协议，应提前X个月书面通知对方，并协商一致。若一方单方面违反协议条款，另一方有权立即终止或解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。根据历史案例，若乙方未按时支付租金，甲方有权在提前一个月通知后终止协议，并要求乙方支付欠款及相应的滞纳金。

(2)在协议有效期内，如遇以下情形，本协议可终止或解除：甲方因故需要收回车位，应提前X个月通知乙方，并按照双方约定的租金标准退还已收租金；乙方因故无法继续租赁车位，应在X日内通知甲方，并承担协议剩余期限内的租金及违约责任。例如，某次因甲方单位需要调整车位使用，甲方在提前三个月通知乙方后，双方协商一致提前终止了协议，甲方退还了乙方剩余的租金。

(3)协议终止或解除后，双方应按照以下方式处理相关事宜：乙方应将车位交还甲方，并确保车位处于良好状态；双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、维修费等；如因协议终止或解除造成一方损失的，另一方应予以赔偿。具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在实际案例中，若因甲方原因导致协议解除，甲方需按照合同约定向乙方支付相当于X个月租金的赔偿金。