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2024年棚户区改造拆迁补偿与安置房购买协议书3篇.docxVIP

2024年棚户区改造拆迁补偿与安置房购买协议书3篇.docx

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专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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2024年棚户区改造拆迁补偿与安置房购买协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.拆迁范围及补偿方式

2.1拆迁范围

2.2补偿方式

2.3补偿标准

3.安置房购买信息

3.1安置房地点

3.2安置房面积

3.3安置房价格

3.4付款方式

4.补偿款支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3支付条件

5.安置房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.补偿款及安置房使用期限

6.1补偿款使用期限

6.2安置房使用期限

7.违约责任

7.1补偿款违约责任

7.2安置房违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更或解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件一:拆迁补偿明细表

12.2附件二:安置房购买合同

12.3附件三:其他相关文件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订双方代表

14.其他约定事项

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方:市区街道办事处

乙方:市区社区居民

1.2双方地址

甲方地址:市区街道办事处

乙方地址:市区社区居民委员会

1.3双方联系方式

甲方联系人:

甲方联系电话:138xxxx5678

乙方联系人:

乙方联系电话:139xxxx

2.拆迁范围及补偿方式

2.1拆迁范围

本次拆迁范围为市区社区居民委员会范围内的所有房屋及附属设施。

2.2补偿方式

补偿方式包括货币补偿和实物补偿。

2.3补偿标准

货币补偿标准根据被拆迁房屋的面积、区位、市场评估等因素确定,具体标准详见附件一。

3.安置房购买信息

3.1安置房地点

安置房位于市区街道,具体位置详见附件二。

3.2安置房面积

安置房面积根据被拆迁房屋的面积进行等面积安置,超出部分按市场评估价格购买。

3.3安置房价格

安置房价格根据市场评估价格确定,具体价格详见附件二。

3.4付款方式

付款方式为分期付款,首付款在签订合同后30日内支付,余款在安置房交付后30日内支付。

4.补偿款支付

4.1支付时间

补偿款在签订合同后30日内支付完毕。

4.2支付方式

补偿款以银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3支付条件

支付条件为乙方提供有效的拆迁补偿款领取手续。

5.安置房交付

5.1交付时间

安置房在交付条件满足后60日内交付。

5.2交付条件

交付条件为安置房建设完成,并经相关部门验收合格。

5.3交付方式

交付方式为直接交付给乙方,乙方需在验收合格后办理产权登记手续。

6.补偿款及安置房使用期限

6.1补偿款使用期限

补偿款自支付之日起两年内使用完毕,逾期未使用部分甲方有权收回。

6.2安置房使用期限

安置房自交付之日起,乙方享有永久使用权。

7.违约责任

7.1补偿款违约责任

若甲方未按时支付补偿款,应向乙方支付相当于补偿款总额的千分之二的违约金。

7.2安置房违约责任

若甲方未按时交付安置房,应向乙方支付相当于安置房总价款千分之二的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非另有约定,争议解决机构为市区人民法院。

8.3争议解决程序

争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规,具体程序由争议解决机构根据案件具体情况决定。

9.合同生效

9.1生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2生效时间

本合同自2024年1月1日起生效。

10.合同变更与解除

10.1变更条件

任何一方提出合同变更请求,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。

10.2解除条件

(1)因不可抗力导致合同无法履行;

(2)一方严重违约,经对方书面通知后,违约方在合理期限内仍未采取补救措施;

(3)双方协商一致,签订书面解除协议。

10.3变更或解除程序

合同变更或解除,应书面通知对方,并签订书面变更或解除协议,变更或解除协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

11.合同终止

11.1终止条件

(1)合同约定的履行期限届满;

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