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民法典房屋预售合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋的相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋的所有权证书编号为_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起五个工作日内，乙方应支付房屋总价的30%作为首付款，即人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）在房屋交付之日起五个工作日内，乙方应支付房屋总价的70%作为尾款，即人民币_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方首付款后30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.房屋验收：乙方在收到房屋后，应在五个工作日内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补足。甲方应在乙方提出问题的合理时间内进行修复或补足。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或附属设施缺失且未能在合理时间内进行修复或补足，甲方应支付违约金给乙方。违约金按每逾期一天支付总房价的万分之二计算。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款，或验收时发现重大问题并拒绝修复或补足，乙方应支付违约金给甲方。违约金按每逾期一天支付总房价的万分之二计算。同时，乙方已支付的购房款将作为违约金赔付给甲方。

五、其他约定

1.房屋保修：甲方在交付房屋时，应提供房屋的保修单。保修期为一年。在保修期内，如房屋出现质量问题或附属设施故障，甲方应负责维修或更换。

2.争议解决：如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守相关法律法规的规定，不得擅自变更或解除本合同。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于___________________。

2.该房屋的详细情况如下：建筑面积____________平方米，房屋结构为____________，房屋用途为住宅/商业____________。

二、预售条款

1.预售条件：甲方已取得该房屋的预售许可证，并符合相关法律法规的规定。

2.预售期限：自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后的____________个月内，将该房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。

三、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起____________日内，乙方向甲方支付定金人民币____________元；

（2）房屋交付前____________日，乙方向甲方支付剩余房款人民币____________元。

3.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、违约责任

1.甲方如未在本合同约定的期限内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已支付房款万分之____________的违约金。逾期超过____________日，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未在本合同约定的期限内支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付