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银行购房合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就甲方购买房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产基本情况

甲方所购房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米。该房产的开发商为XX公司，物业类型为XX，房屋结构为XX结构。

二、贷款金额及用途

甲方所购房产总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元），其中首付款为人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项通过银行贷款支付。贷款用途仅限于购买该房产，不得挪作他用。

三、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式采用XX方式，每月还款金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），还款日为每月的XX日。

四、利率及调整方式

贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，当前年利率为XX%。如遇利率调整，按照中国人民银行的规定执行。

五、抵押物及担保方式

1.甲方所购房产作为贷款抵押物，乙方对该房产享有抵押权。

2.甲方需购买房产保险，并将保险单交乙方保管。保险期限与贷款期限相同。

3.甲方需按照乙方要求提供其他担保方式，包括但不限于质押、保证等。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲方如未按照合同约定还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在贷款期间内不得擅自更改联系方式或居住地。如有变动，需提前告知乙方并办理相关手续。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。如发现甲方违反本合同约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

5.在贷款期间内，甲方需按时向乙方提供个人征信报告等相关材料，以便乙方及时了解甲方的信用状况。

6.甲方在还清贷款本息及相关费用后，乙方应及时返还甲方的抵押物保险单等相关材料。

7.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.本合同未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策规定执行。如有冲突，以国家法律法规及相关政策规定为准。

9.双方约定的其他条款：XXXXXXXXX。

甲方（借款人）：XXX（签字/盖章）

联系方式：XXX

身份证号：XXX

住址：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：XXX（签字/盖章）

联系方式：XXX

身份证号：XXX

住址：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：张三

身份证号联系电话：12345678901

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司郑州市分行

地址：郑州市金水区花园路62号

联系电话：0371鉴于甲方有购房需求，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币200万元整。

2.贷款期限：30年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：年利率为5.5%，按年收取。

4.还款方式：按月还款，每月还款金额为人民币7666.67元。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：郑州市金水区某小区房产一套。

2.抵押物价值：人民币300万元整。

3.抵押期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

三、双方权利义务

1.甲方应按时足额还款，否则需承担相应的违约责任。

2.乙方应按时发放贷款，并确保贷款资金的安全使用。

3.甲方在贷款期间内不得擅自处置抵押物，乙方有权对抵押物进行监管。

4.乙方在贷款逾期时，有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置措施。

四、违约责任

1.甲方如逾期还款，需按日利率万分之五支付