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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版厂房转租合同

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.厂房基本情况

1.3.转租期限

1.4.转租租金及支付方式

1.5.租金调整机制

1.6.押金及退还方式

1.7.厂房使用范围及限制

1.8.厂房维护及维修责任

1.9.违约责任

1.10.合同解除条件及程序

1.11.争议解决方式

1.12.合同生效及终止

1.13.合同附件及补充条款

1.14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条厂房基本情况

2.1.厂房地址：具体详细地址。

2.2.厂房面积：平方米。

2.3.厂房结构：钢混结构、砖混结构等。

2.4.厂房设施：水电设施、消防设施、通风设施等。

第三条转租期限

3.1.转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。

第四条转租租金及支付方式

4.1.转租租金为每月人民币____元整，租金支付方式为：现金、转账等。

4.2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租金调整机制

5.1.租金在合同期限内保持不变。

5.2.如遇政策性调整，甲方应提前____个月通知乙方，双方协商确定租金调整方案。

第六条押金及退还方式

6.1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

6.2.合同期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

第七条厂房使用范围及限制

7.1.乙方仅可在厂房内从事____等相关业务。

7.2.未经甲方同意，乙方不得擅自改变厂房结构、用途或进行扩建、改建等。

7.3.乙方应遵守国家有关环保、消防、安全生产等法律法规，确保生产经营安全。

第八条厂房维护及维修责任

8.1.厂房及其附属设施的正常使用和维护保养责任由甲方承担，确保厂房的适宜使用状态。

8.2.在乙方使用期间，如因乙方使用不当导致厂房或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3.乙方应定期对厂房进行清洁和保养，保持厂房的整洁和卫生。

第九条违约责任

9.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

9.2.甲方未按时提供厂房或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同解除条件及程序

10.1.合同到期，双方协商一致可以续签。

10.2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.3.合同解除需提前____个月书面通知对方，并书面确认解除事宜。

第十一条争议解决方式

11.1.双方发生争议，应通过友好协商解决。

11.2.协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于场地清理、设备归还等。

第十三条合同附件及补充条款

13.1.本合同附件包括但不限于厂房租赁清单、租金支付凭证等。

13.2.本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同签署及生效日期

14.1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

14.2.本合同自____年____月____日____时____分起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入概述

15.1.本合同所称第三方，指在厂房转租过程中，提供中介服务、评估、担保、咨询等服务的独立法人或其他组织。

15.2.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。

第十六条第三方责任限额

16.1.第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。

16.2.第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的，应根据合作协议约定承担相应的赔偿责任。

16.3.第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。

第十七条第三方介入的程序

17.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任范围等进行协商。

17.2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。

17.3.第三方介入后，应遵守本合同和相关法律法规，协助甲乙双方履行合同义务。

第十八条第三方权利

18.1.第三方有权根据合作协议约定，收取中介费、评估费、担保费等费用。

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