标准租赁房产合同范文5篇.docx

标准租赁房产合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产的事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.家具设备：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元整，小写元。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）元整，小写元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房产维修及保养

1.甲方应保证房产的维修及保养工作。在租赁期间，因甲方原因造成的房产损坏，甲方应承担维修责任。因乙方原因造成的房产损坏，乙方应承担维修责任。

2.乙方在使用房产过程中，应注意保护房产，避免造成损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金或租赁保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定交付房产或提供的服务不符合合同约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。如有违法行为或违反规章制度的行为，应承担相应的法律责任。

2.甲方在租赁期间有权对房产进行合理使用和处置，但不得影响乙方的正常使用。如有影响，应提前通知乙方并协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房产返还给甲方并恢复原状（如有损坏）。如有物品遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房产结构：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期满前至少三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起_________日内向甲方支付租金。

3.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁房产的用途和保管

1.乙方承诺租赁房产仅用于合法用途，不得擅自改变房产的结构和功能。

2.乙方应妥善保管租赁房产及其内部设施，如因乙方过错导致房产损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、转租和转让

1.乙方在租赁期间内不得将租赁房产转租或转让给第三方。

2.如乙方确实需要转租或转让，应事先征得甲方同意，并按照相关法律规定办理相关手续。

六、合同解除和终止

1.甲乙任何一方如需提前解除或终止合同，应提前至少三个月书面通知对方。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权单方解除或终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房产及其内部设施完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。

七、违约责任

1.