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赠予协议书的范本

一、赠予方与受赠方基本信息

(1)赠予方基本信息

赠予方，以下简称甲方，系中华人民共和国公民，身份证号码为[身份证号码]，性别[性别]，出生日期[出生日期]，住址为[住址]。甲方从事[甲方职业]，年收入约为[年收入]万元。甲方在赠予前已合法拥有并有权处分以下财产：房产一套，位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]。此外，甲方名下拥有存款[存款金额]万元，投资理财[投资金额]万元，无任何未了债务。

(2)受赠方基本信息

受赠方，以下简称乙方，系中华人民共和国公民，身份证号码为[身份证号码]，性别[性别]，出生日期[出生日期]，住址为[住址]。乙方现为[乙方职业]，月收入约为[月收入]元。乙方家庭经济状况如下：父母均为退休人员，无固定收入，月退休金合计约为[月退休金]元；配偶从事[配偶职业]，年收入约为[配偶年收入]万元；子女正在读大学，学费和生活费合计约为[年学费和生活费]元。乙方家庭总资产约为[家庭总资产]万元。

(3)双方关系及赠予原因

甲方与乙方系[关系]，双方关系融洽。甲方深知乙方家庭经济负担较重，尤其是子女教育费用高昂。甲方在充分考虑自身经济状况和乙方需求后，决定将其名下部分财产赠予乙方，以帮助乙方缓解经济压力，支持子女完成学业。此次赠予，甲方期望乙方能够珍惜所获财产，合理使用，并继续努力改善家庭生活条件。甲方曾于[具体日期]向乙方支付过[金额]元作为前期资助，乙方对此表示感激。

二、赠予标的物详情

(1)赠予标的物概述

本次赠予的标的物为位于[房产地址]的房产，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]。该房产于[房产购买日期]购买，购买价格为[购买价格]万元，至今已增值至[当前市场价值]万元。该房产为[房产类型]，装修状况良好，室内设施齐全，包括但不限于中央空调、地暖、品牌家电等。据市场调查，该房产周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等，生活便利。

(2)赠予标的物权属证明

赠予标的物的权属证明文件包括但不限于房产证、购房合同、契税发票等。房产证上明确记载甲方为该房产的唯一所有权人，无任何抵押、查封或其他权利限制。购房合同、契税发票等文件均能证明甲方对该房产的合法购买和拥有。此外，甲方已向乙方提供上述权属证明文件的复印件，以供乙方核实。

(3)赠予标的物相关税费

在本次赠予过程中，甲方已承担所有相关税费，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。据税务机关核算，本次赠予涉及的税费总额约为[税费总额]万元。甲方已向乙方明确告知税费承担情况，并保证乙方在接收赠予后无需承担任何税费。同时，甲方承诺在赠予标的物过户过程中，积极配合乙方办理相关手续，确保过户顺利进行。

三、赠予标的物的交付及使用

(1)赠予标的物的交付方式

赠予标的物的交付方式为直接过户。甲方将在本协议签订后[具体日期]内，将赠予标的物的所有权及相关权属证明文件过户至乙方名下。过户过程中，甲方将全程配合乙方办理相关手续，包括但不限于提交过户申请、缴纳相关税费、领取新的房产证等。根据以往案例，此类过户手续通常需要[过户时间]个工作日，甲方承诺将确保在此期间内完成所有必要的准备工作。

(2)赠予标的物的使用规定

乙方在获得赠予标的物后，有权对该房产进行居住、出租或出售等合法使用。但乙方在使用过程中应遵守以下规定：首先，乙方不得擅自改变房产的结构和用途；其次，乙方在使用过程中应保持房产的完好，如因乙方原因导致房产损坏，乙方应负责维修或赔偿；最后，乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。例如，若乙方将该房产出租，应确保租客符合相关法律法规，并签订规范的租赁合同。

(3)赠予标的物的维护与管理

赠予标的物在交付后，乙方应负责对该房产进行日常维护与管理。具体包括但不限于：定期检查房屋设施，确保其正常运行；保持房屋内外整洁，及时清理垃圾；对房屋进行必要的修缮，如墙面、屋顶、门窗等。此外，乙方还应关注周边环境变化，如发现安全隐患或环境污染等问题，应及时采取措施，并向相关部门报告。根据以往案例，合理维护与管理房产有助于提高其市场价值，同时也能保障居住安全。

四、双方的权利义务及违约责任

(1)双方的权利

甲方享有将赠予标的物无偿赠予乙方的权利，同时甲方有权在赠予过程中撤销赠予，但须在乙方接受赠予前通知乙方。乙方在接收赠予后，享有对该房产的所有权，包括使用权、收益权和处分权。根据《中华人民共和国民法典》规定，乙方的权利受法律保护。例如，若甲方在赠予过程中违反法律规定，乙方有权依法维护自身权益。

(2)双方的义务

甲方应在本协议签订后[具体日期]内，将赠予标的物的所有权及相关权属证明文件过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的所有费用。乙方在接收赠予后，应妥善保管和使