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赠与合同协议书模板

一、赠与合同双方基本信息

(1)赠与方（以下简称“甲方”）为：[甲方全称]，住所地为[甲方住所地址]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。受赠方（以下简称“乙方”）为：[乙方全称]，住所地为[乙方住所地址]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方自愿将[具体财产描述]无偿赠与乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

(2)甲方承诺，所赠与的财产系甲方合法所有，不存在任何权利瑕疵或第三方的权利主张。该财产的权属清晰，不存在任何抵押、查封或其他限制权利的情形。乙方在接收赠与财产后，享有对该财产的完全所有权，可以依法对该财产进行处分。以[具体案例]为例，甲乙双方曾于[案例时间]签署类似赠与合同，甲方将一处房产无偿赠与乙方，乙方在接收房产后，依法对该房产进行了出售，实现了财产增值。

(3)本赠与合同签订前，甲乙双方已就赠与财产的权属、价值、交付方式等事项进行了充分协商，并达成一致意见。甲方承诺，所赠与的财产价值为人民币[具体金额]元。甲方已向乙方出示了财产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，以供乙方核实。乙方在签署本合同前，有权要求甲方提供相关证明文件，并有权对赠与财产的真实性、合法性进行核实。

二、赠与财产的描述和交付方式

(1)本合同项下赠与财产为位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。该房产为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。该房产于[建成年份]竣工，结构为[建筑结构]，目前房产市场价值估算为人民币[市场价值]元。甲方保证该房产无任何未清偿的债务和权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。以[案例时间]的[案例名称]为例，乙方曾接受类似性质的房产赠与，该房产在交付后，乙方进行了装修并出租，每年租金收入稳定在人民币[年租金]元。

(2)赠与财产的交付方式如下：甲方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将房产证及相关文件交付给乙方。交付地点为[交付地点]。甲方应保证交付的房产符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完好、权属清晰、无任何法律纠纷等。若因甲方原因导致交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币[延迟赔偿金额]作为违约金。以[案例时间]的[案例名称]为例，甲方未能按时交付房产，导致乙方损失人民币[损失金额]元，乙方依法要求甲方支付违约金并赔偿损失。

(3)乙方在接收赠与财产时，应认真检查房产状况及交付文件，确认无误后，双方应在交付文件上签字确认。若乙方在接收过程中发现房产存在质量问题或文件不齐全等情形，乙方应在[具体时间]内书面通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内予以解决。若甲方未能按期解决，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。例如，在[案例时间]的[案例名称]中，乙方在接收房产后，发现房屋漏水，甲方在接到通知后[具体时间]内仍未修复，乙方依法要求甲方承担修复费用及违约金。

三、合同履行及违约责任

(1)本合同生效后，甲乙双方应按照约定全面履行各自的义务。甲方应按照合同约定的时间和方式，将赠与财产无条件交付给乙方。乙方应按照合同约定的时间、地点接收赠与财产，并在接收后[具体天数]内完成对该财产的验收。若甲方未按时交付赠与财产，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币[延迟赔偿金额]作为违约金，同时乙方有权要求甲方继续履行交付义务。例如，在[案例时间]的[案例名称]中，甲方未能按时交付房产，导致乙方损失人民币[损失金额]元，乙方依法要求甲方支付违约金并承担损失。

(2)若乙方未按合同约定接收赠与财产，或接收后未在约定时间内完成验收，乙方应承担相应的违约责任。每延迟一日，乙方应向甲方支付人民币[延迟赔偿金额]作为违约金。若乙方故意拖延接收或验收，导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方实际损失。以[案例时间]的[案例名称]为例，乙方在接收赠与的车辆时故意拖延，导致甲方损失人民币[损失金额]元，乙方依法承担了违约责任并赔偿了甲方损失。

(3)若因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即通知对方，并积极采取措施减轻损失。本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。在不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。例如，在[案例时间]的[案例名称]中，甲方因地震导致房产受损，无法按时交付，双方经协商一致，决定延期交付，甲方不承担违约责任。此外，若合同履行过程中，任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。