城镇副食商铺租赁合同6篇.docx

城镇副食商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于城镇的副食商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的商铺位于城镇中心地段，具体地址为：XX街XX号。该商铺建筑面积为XX平方米，具有良好的商业氛围和便利的交通条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：每月XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由双方协商确定。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺租赁该商铺用于经营副食品，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法经营活动。

3.乙方可依法自主经营，自负盈亏。如需办理相关证照，甲方应协助乙方办理相关手续。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应确认租赁物的状况良好，并签署返还确认书。如乙方需继续租赁该商铺，应在返还前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付租赁物，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。如逾期超过XX个工作日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。如逾期超过XX个工作日，甲方有权解除合同。

3.乙方如擅自改变租赁物的用途或进行违法经营活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，双方应遵守国家的法律法规，不得擅自变更或解除合同。如遇特殊情况需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并协商达成新的协议。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还租赁物并拆除自行安装的设施和设备。如乙方未在规定时间内返还租赁物或拆除设施和设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充完善。补充完善后的协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：__________承租方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的城镇副食商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于________市（区、县）________街道（乡、镇）________号，建筑面积为________平方米。

2.乙方承租的商铺用于经营________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）________元整（￥________）。租金于每年年初支付，具体日期为每年的________月________日。

2.乙方应将租金通过银行转账或其他合法方式支付至甲方指定的账户。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担因使用该商铺而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。这些费用由乙方按实际发生额支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月各项费用的详