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赠与协议书样书5

一、赠与方及受赠方信息

(1)赠与方（以下简称“甲方”）为中华人民共和国公民，身份证号码为[甲方身份证号码]，住址为[甲方住址]。甲方在中华人民共和国境内合法拥有[赠与标的]的所有权，现愿意将其无偿赠与给受赠方（以下简称“乙方”）。

(2)乙方为中华人民共和国公民，身份证号码为[乙方身份证号码]，住址为[乙方住址]。乙方对甲方表示接受甲方的赠与，并承诺按照本协议约定履行相关义务。

(3)双方确认，甲方与乙方之间不存在任何经济纠纷、债务关系或其他法律纠纷，且甲方对[赠与标的]拥有完全的处分权。甲方保证[赠与标的]不存在任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权、收益权等，且不存在任何未了结的债务或法律纠纷。甲方承诺在赠与[赠与标的]给乙方后，不再对[赠与标的]享有任何权利。

二、赠与标的

(1)赠与标的为位于[赠与标的详细地址]的一套房产，房产证号为[房产证号]。该房产总面积为[房产面积]平方米，建于[房产建造年份]，为[房产类型]，产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何限制。该房产位于交通便利的地段，周边配套设施齐全，包括但不限于学校、医院、购物中心等。根据市场评估，该房产当前市场价值约为[房产市场价值]元。

(2)赠与标的房产曾于[房产交易时间]由甲方购买，购买价格为[购买价格]元。自购买以来，甲方投入了[装修改造投入]元进行装修，使房产保持了良好的居住和使用状态。此外，甲方还支付了[物业管理费]元、[供暖费]元等日常费用，保证了房产的完好和维护。

(3)以往案例显示，类似地理位置和条件的房产在市场上具有较高的流通性和保值性。例如，[类似房产交易案例]中，一套相同面积、相同类型的房产以[交易价格]元成功交易。同时，该地区房产价格在过去[年数]年内呈现出稳定上涨的趋势，预计未来几年内该房产价值将继续保持增长。甲方选择在此时机将房产赠与乙方，旨在帮助乙方实现房产拥有梦想，同时也体现了甲方对乙方的深厚情谊和良好祝愿。

三、赠与条件

(1)本赠与协议的生效条件如下：乙方须在协议签订之日起[约定时间]内，向甲方出具书面承诺，承诺将本协议约定的赠与标的物用于其个人居住或自用，不得将该标的物用于出租、出售或其他商业用途。同时，乙方需保证在赠与标的物使用过程中，遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

(2)本赠与协议的履行条件包括：甲方应在收到乙方书面承诺后的[约定时间]内，将赠与标的物的所有权及相关权属证明文件交付给乙方。乙方应在收到上述文件后的[约定时间]内，办理相关产权过户手续，确保赠与标的物的所有权转移至乙方名下。在此期间，如因乙方原因导致赠与标的物的所有权未能及时转移，乙方应承担相应的法律责任。

(3)本赠与协议的解除条件如下：若乙方在签订本协议后，违反协议约定，将赠与标的物用于出租、出售或其他商业用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还赠与标的物及其所有权相关文件。此外，若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况判决是否解除本协议。

四、权利义务

(1)甲方作为赠与方，享有以下权利：甲方有权要求乙方按照协议约定使用赠与标的物，确保赠与标的物得到妥善保管和合理使用。根据以往案例，若赠与标的物因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。例如，在[案例名称]中，赠与方因受赠方未能妥善维护赠与标的物，导致标的物价值大幅下降，赠与方最终获得法院支持，要求受赠方赔偿损失。

(2)乙方作为受赠方，承担以下义务：乙方应按照协议约定，在[约定时间]内办理赠与标的物的产权过户手续，确保甲方在赠与标的物后能够及时取得相应的所有权证明。根据市场数据，办理产权过户手续的平均费用约为[平均费用]元。乙方还应确保在赠与标的物使用过程中，遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。如因乙方原因导致赠与标的物造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

(3)双方在协议履行期间，应互相配合，共同维护赠与标的物的合法权益。若因甲方原因导致赠与标的物在交付过程中出现瑕疵，甲方应负责修复或更换。根据相关法律规定，若赠与标的物存在质量瑕疵，赠与方应在[约定时间]内予以解决。同时，若赠与标的物在交付后发生损坏，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应如实陈述事实，提供相关证据，以保障自身合法权益。

五、争议解决

(1)双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限不超过[协商期限]天。若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。根据必威体育精装版统计数据，我国法院平均审理民事案件的时间为[平均审理时间]个月，双方应充分考虑到诉讼时效和成本。

(2)在争议解决过程中，双方应各自提供充分的证据支持自己