私房买卖合同模板7篇.docx

私房买卖合同模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的私房位于[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.该房屋为甲方合法所有，产权清晰，无任何纠纷。

3.该房屋目前处于[房屋现状]，乙方已对房屋现状进行了充分了解。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）分期支付，具体支付时间和金额如下：

a.[支付时间1]：支付金额[支付金额1]元；

b.[支付时间2]：支付金额[支付金额2]元；

c.[支付时间3]：支付金额[支付金额3]元。

3.乙方需将房屋价款支付至甲方指定账户：[指定账户]。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全部房屋价款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施设备完好，并结清房屋交付前的所有费用。

3.乙方在收到房屋后，应尽快办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记至自己名下。

4.房屋产权转移过程中产生的所有费用，由乙方自行承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房屋价款后，未能按时交付房屋，则甲方需向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的每日万分之[违约金比例]计算。

2.若乙方在收到房屋后，未能按时办理房屋产权转移手续，则乙方需向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的每日万分之[违约金比例]计算。

3.若一方存在其他违约行为，导致合同无法继续履行，则违约方需赔偿守约方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.房屋相关凭证：甲方提供以下房屋相关凭证：a.[凭证1]；b.[凭证2]；c.[凭证3]。

5.乙方确认：乙方已对房屋及附属设施进行充分了解，并确认甲方所提供的房屋信息真实有效。若因乙方原因导致合同无法履行，与甲方无关。乙方需承担因此产生的全部责任和损失。

6.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定：在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但需在不可抗力因素发生后及时通知对方，并积极配合对方采取相应措施减少损失。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

篇2

卖方（甲方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

买方（乙方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售私房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有人。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证书编号分别为：XXXXXX和XXXXXX。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给XX银行，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年。甲方已按照合同约定按时偿还贷款，无逾期记录。

4.房屋出租情况：该房屋目前未出租，无承租人或租约。甲方已结清与该房屋相关的水、电、气等费用。

二、交易条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方协商确定该房屋的总价款为XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将剩余房款XX元（大写：XX元整）通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。具体转账信息如下：

开户行：XXXXXX银行XX支行

户名：XXXXXX

账号：XXXXXX

3.甲方在收到乙方支付的剩余房款