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二手房买卖合同关于居住权的协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手房居住权达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》（证书编号：XXXXXX），对该房屋享有完全的产权。

二、居住权条款

1.居住权定义：本协议中的居住权，是指乙方在支付相应对价后，获得在甲方房屋中居住使用的权利。居住权包括但不限于在房屋内居住、使用房屋设施、享受物业服务以及参与社区活动等权利。

2.居住权期限：乙方获得的居住权期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。居住权期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。

3.居住权费用：乙方为获得居住权，需向甲方支付对价。具体支付方式和金额如下：XXXXXXXXX。

4.居住权使用：在居住权期限内，乙方有权在甲方房屋内居住和使用相关设施。乙方应遵守国家法律法规和甲方的物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或结构。

5.居住权转让：在居住权期限内，乙方可以将居住权转让给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。转让后，乙方需将转让情况告知甲方，并确保第三方的居住行为符合本协议规定。

三、违约责任

1.甲方违约：若甲方在乙方支付对价后，无正当理由拒绝交付房屋或中途收回房屋，需向乙方承担违约责任。具体违约金数额为乙方已支付对价的XX%。

2.乙方违约：若乙方在获得居住权后，擅自改变房屋用途或结构，或违反物业管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。具体违约金数额为乙方已支付对价的XX%。

四、争议解决

1.协商和解：在履行本协议过程中，如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商和解。

2.调解：若协商无果，双方可寻求第三方进行调解。

3.仲裁：若调解仍未能解决争议，双方同意将争议提交至XX市仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决结果。

4.诉讼：若仲裁结果仍未能使双方满意，双方同意将争议提交至XX市人民法院进行诉讼。诉讼期间，双方应遵守相关法律法规和法院规定。

五、其他条款

1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守协议规定，履行各自义务。

2.协议终止：在以下情况下，本协议可以终止：一是双方协商同意终止协议；二是出现不可抗力导致协议无法继续履行；三是乙方在居住权期限届满后未按时返还房屋。协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

3.通知与送达：本协议下的通知与送达应严格按照以下方式进行：甲方将通知发送至乙方提供的地址；乙方将通知发送至甲方提供的地址。双方应确保提供的地址准确无误，并承担因地址错误而导致的通知未能及时送达的责任。通知送达后，相关事宜即视为已告知对方。

4.适用法律：本协议受中国法律法规的管辖和解释。双方同意遵守相关法律法规的规定，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。

5.语言与文字：本协议使用中文书写，并以中文为准。协议中的文字表述应清晰、准确、完整，避免产生歧义或模糊性。如协议中的文字表述存在争议或不明确之处，双方应友好协商解决。协商不成的，以甲方解释为准。

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖及居住权相关事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的二手房。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，甲方拥有完全的产权。

二、购买与价格

1.购买价格：乙方购买该房屋的价格为人民币[购买价格]元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、居住权约定

1.居住权起始时间：自本合同签订之日起，乙方即享有该房屋的居住权。

2.居住权期限：乙方居住权期限为[居住权期限]年，自本合同签订之日起计算。

3.居住权内容：在居住权期限内，乙方有权使用该房屋进行居住，甲方不得干扰乙方的正常居住。

4.居住权转让与继承：乙方在居住权期限内，可以将其居住权转让给第三人，但需提前告知甲方，并经