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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准餐饮业商铺租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租金

1.1物业描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2用途限制

4.双方责任与义务

4.1出租方责任

4.2承租方责任

4.3维修与保养

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.担保与保证

6.1承租方保证

6.2出租方保证

7.违约与赔偿

7.1违约行为

7.2赔偿责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力导致的后果

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1合同的修改与补充

10.2通知与送达

10.3合同的生效与终止

11.附件

11.1物业清单

11.2租金支付凭证

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附录

13.1物业照片

13.2周边环境描述

14.补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租金

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业代码为_______，物业性质为_______（如商业、办公、餐饮等），租赁面积为_______平方米。物业建筑结构为_______，设施设备包括_______（具体列出）。

1.2租金金额与支付方式

租金金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金支付方式为每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一天支付租金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为_______%。调整时间为每满_______年。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前终止合同，租赁期满后，租赁关系自然终止。

2.3提前终止租赁条款

任何一方提前终止租赁关系的，应提前_______个月通知对方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.租赁用途

3.1租赁目的

承租方租赁该物业用于_______（具体业务或用途）。

3.2用途限制

承租方不得将租赁物业用于_______（具体限制用途），如违反本条款，出租方有权要求承租方立即整改，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.双方责任与义务

4.1出租方责任

出租方保证租赁物业符合租赁用途，并确保物业在租赁期间处于正常使用状态。如因物业设施设备原因导致承租方损失的，出租方应承担相应赔偿责任。

4.2承租方责任

承租方应按照约定的租赁用途使用物业，并遵守国家相关法律法规，如因承租方原因导致物业损失的，承租方应承担相应赔偿责任。

4.3维修与保养

租赁期间，出租方负责物业的结构、设施设备的维修与保养。承租方负责自身使用部分的维修与保养。如因维修保养导致物业部分功能暂时丧失，出租方应承担相应责任。

5.保险

5.1保险责任

承租方应按期办理租赁物业的保险手续，并将出租方列为保险受益人。如未办理保险手续，承租方应承担因此产生的全部风险。

5.2保险费用

承租方承担租赁物业的保险费用，具体金额为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.担保与保证

6.1承租方保证

承租方保证在租赁期间，其经营活动合法合规，不涉及任何违法行为。

6.2出租方保证

出租方保证租赁物业权属清晰，无任何法律纠纷。如因物业权属问题导致承租方损失的，出租方应承担相应赔偿责任。

8.违约与赔偿

8.1违约行为

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担违约责任。违约方应支付给对方违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

8.2赔偿责任

如因一方的原因导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿金额为损失金额的实际金额，赔偿方式为现金支付。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

9.2不可抗力导致的后果

如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事