拆迁房的抵押合同7篇.docx

拆迁房的抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方就拆迁房抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1本合同项下的抵押物为位于____________（地址）的拆迁房，房屋所有权证号为__________，建筑面积为______平方米。

二、抵押目的

2.1乙方为保证履行与甲方签订的债务偿还协议，自愿将上述拆迁房抵押给甲方，以确保债务的履行。

三、抵押条款

3.1抵押期限：自本合同签订之日起至乙方履行完相关债务之日止。

3.2抵押物价值：经双方协商，上述拆迁房的价值为人民币______元。

3.3乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，并保证抵押物不存在权属纠纷、不受他人合法追索。

3.4乙方承诺，在抵押期间，不擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

3.5甲方有权对抵押物进行监管，并有权在乙方未能履行债务时，依法实现抵押权。

四、债务条款

4.1乙方应按照与甲方签订的债务偿还协议的约定，按时履行还款义务。

4.2如乙方未能按时履行债务，甲方有权依法实现抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

五、违约责任

5.1乙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

5.2在抵押期间，如乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即追回被处置的抵押物，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：_________________________

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

日期：_________________________

篇2

抵押权人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因拆迁原因，需对拆迁房屋进行抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押金额

1.抵押物：位于XX区XX路的拆迁房屋，具体面积和位置详见拆迁协议。

2.抵押金额：XX元。该金额根据拆迁房屋的评估价值确定，并在抵押权人支付完毕后由抵押人出具收据。

二、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自抵押权人支付抵押金额之日起算。在抵押期限内，抵押人不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得抵押权人的书面同意。

三、还款方式

1.抵押人应按照约定的期限和金额向抵押权人还款。具体还款计划如下：在抵押期限的前XX年内，每年还款XX元；在抵押期限的后XX年内，每年还款XX元。

2.还款方式：银行转账或现金形式均可。若采用银行转账方式，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

四、违约责任

1.若抵押人未按照约定的期限和金额向抵押权人还款，则视为违约。违约情况下，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部未还款项，并支付相应的违约金。

2.违约金的具体金额根据未还款项的金额和违约天数确定，每天按照未还款项的万分之五计算。

五、其他条款

1.在抵押期限内，抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如因抵押人的原因导致抵押物损坏或丢失，抵押人应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意，在抵押期限内，若因拆迁原因或其他不可抗力因素导致抵押物无法按时交付给抵押权人，抵押人不承担违约责任。但应及时告知抵押权人相关情况，并协商解决方案。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。若因本合同产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成