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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年电子商务园区商铺租赁

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

5.租赁条件

5.1租赁方义务

5.2出租方义务

6.维修与保养

6.1租赁期间的维修责任

6.2租赁期间的保养责任

7.保险

7.1租赁方的保险责任

7.2出租方的保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租手续

9.提前解约条款

9.1提前解约条件

9.2提前解约手续

10.违约责任

10.1租赁方的违约行为

10.2出租方的违约行为

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺位置：电子商务园区核心区域，具体地址为____________。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为____平方米。

1.3商铺用途：商铺主要用于____________（具体用途）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：商铺租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：商铺租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限及租金等事项。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

4.押金

4.1押金金额：租赁方应向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或经租赁方赔偿后____个工作日内退还押金至租赁方支付账户。

5.租赁条件

5.1租赁方义务：租赁方应按照约定的用途使用商铺，并遵守园区的相关管理规定。

5.2出租方义务：出租方应保证商铺的基本设施正常运行，并在租赁期间对商铺进行必要的维护和保养。

6.维修与保养

6.1租赁期间的维修责任：除租赁方因使用不当或故意损坏导致的损坏外，商铺的正常维护和保养由出租方负责。

6.2租赁期间的保养责任：出租方应定期对商铺进行保养，确保商铺设施的正常运行。

8.转租条款

8.1转租条件：租赁方如需转租商铺，必须征得出租方的书面同意，并遵守园区的相关管理规定。

8.2转租手续：租赁方应在转租前____个工作日向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

9.提前解约条款

9.1

提前解约条件：如租赁方需提前解除合同，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

9.2提前解约手续：租赁方应在解约前____个工作日向出租方提出书面解约申请，并提供相关证明材料。

10.违约责任

10.1租赁方的违约行为：租赁方如未按约定支付租金、押金或违反合同其他条款，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

10.2出租方的违约行为：出租方如未按约定提供商铺、未按约定履行维修保养义务，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行