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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版住宅回迁房销售协议标准文本版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议的组成与效力

1.3协议的签订与生效

2.住宅回迁房项目概况

2.1项目地点与规模

2.2规划设计与建设标准

2.3配套设施与公共服务

3.销售权益与义务

3.1销售权益的确认

3.2销售价格与支付方式

3.3交付时间与条件

3.4产权保障与办理

4.购房者的权益与责任

4.1购房者的权利

4.2购房者的义务

4.3违规行为的处理

5.开发商的权益与责任

5.1开发商的权利

5.2开发商的义务

5.3违约责任的承担

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.合同的履行与监督

9.1履行监督

9.2违约监督

9.3履行争议的处理

10.合同的终止与失效

10.1合同终止的条件

10.2合同失效的条件

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容的界定

11.2必威体育官网网址责任的承担

11.3必威体育官网网址期限与解密条件

12.第三方受益人

12.1第三方受益人的权益

12.2第三方受益人的义务

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

14.签署页

14.1甲方（开发商）签字盖章

14.2乙方（购房者）签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

1.1.1本协议是指甲方（开发商）与乙方（购房者）就位于【项目地点】的住宅回迁房项目达成的一致意见和约定。

1.1.2本协议中的住宅回迁房项目指的是由甲方开发建设，位于【项目地点】，规划总建筑面积为【总建筑面积】平方米的住宅小区。

1.1.3本协议中的“回迁房”是指根据政府相关安置政策，由甲方按照约定条件向乙方提供的用于安置的住宅单元。

1.2协议的组成与效力

1.2.1本协议由、附件及补充协议等部分组成。

1.2.2本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

1.2.3本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.3协议的签订与生效

1.3.1本协议由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。

1.3.2本协议的签订日期为【签订日期】，有效期至【有效期截止日期】。

1.3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条住宅回迁房项目概况

2.1项目地点与规模

2.1.1项目位于【项目地点】，交通便利，周边设施完善。

2.1.2项目规划总占地面积为【占地面积】平方米，总建筑面积为【总建筑面积】平方米。

2.1.3项目共分为【几期】建设，本协议涉及期数为【期数】。

2.2规划设计与建设标准

2.2.1项目设计遵循【设计理念】，建筑风格为【建筑风格】。

2.2.2住宅单元的设计符合【设计规范】，人均居住面积不小于【人均面积】平方米。

2.2.3项目建筑材料须符合国家关于【建筑材料标准】的要求。

2.3配套设施与公共服务

2.3.1项目内配备有【配套设施名称】，包括但不限于学校、医院、商场等。

2.3.2项目周边规划有【公共服务设施名称】，包括但不限于公园、公共交通站点等。

2.3.3甲方承诺在项目交付后【时间内】完成【配套设施/公共服务】的建设或接入。

第三条销售权益与义务

3.1销售权益的确认

3.1.1甲方确认乙方具备购房资格，有权购买本协议涉及的住宅单元。

3.1.2乙方确认已充分了解本协议涉及的住宅单元的实际情况，自愿购买。

3.2销售价格与支付方式

3.2.1本协议涉及的住宅单元销售价格为【价格】元/平方米，总计【总金额】元。

3.2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付房款。

3.2.3甲方应向乙方出具正规发票，并保证房款的合法合规使用。

3.3交付时间与条件

3.3.1甲方应按照本协议约定的时间向乙方交付住宅单元。

3.3.2住宅单元的交付条件包括但不限于：【交付条件】。

3.3.3乙方应在交付时对住宅单元进行验收，确认无质量问题后办理入住手续。

3.4产权保障与办理

3.4.1甲方保证乙方购买的住宅单元享有合法的产权，符合国家关于产权登记的相关规定。

3.4.2甲方应协助乙方办理产权登