2024年版住宅买卖授权合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年版住宅买卖授权合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.住宅买卖标的

3.1住宅基本信息

3.2住宅位置与面积

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.过户手续与税费

6.1过户手续

6.2税费承担

7.住宅使用与权属转移

7.1使用规定

7.2权属转移

8.买卖合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：住宅情况说明

11.2附件二：付款凭证

11.3附件三：过户手续清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

12.4合同份数与保管

13.合同签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同所称“住宅”是指位于____市____区____路的____号房屋，房屋所有权证号为____。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，其含义应遵循国家相关法律法规的规定。

（2）本合同中涉及金额的货币单位均为人民币元。

2.合同双方信息

2.1买方信息

（1）姓名：____

（2）身份证号码：____

（3）联系方式：____

2.2卖方信息

（1）姓名：____

（2）身份证号码：____

（3）联系方式：____

3.住宅买卖标的

3.1住宅基本信息

（1）房屋坐落：____市____区____路____号

（2）房屋结构：____

（3）房屋面积：____平方米

3.2住宅位置与面积

（1）住宅位于____市____区，交通便利，周边配套设施完善。

（2）住宅具体面积及房屋结构详见附件一《住宅情况说明》。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

（1）买卖双方确认，本住宅的买卖价格为____元。

4.2付款方式

（1）买方应在签订本合同之日起____日内，向卖方支付房屋总价款的____%作为定金。

（2）余款在办理房屋过户手续前一次性付清。

5.交房时间与条件

5.1交房时间

（1）卖方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买方。

5.2交房条件

（1）房屋及相关设施设备符合买卖双方约定的标准。

（2）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.过户手续与税费

6.1过户手续

（1）卖方应在本合同签订之日起____日内，协助买方办理房屋过户手续。

6.2税费承担

（1）买卖双方按照国家相关政策规定，各自承担相应的税费。

（2）税费具体金额详见附件三《过户手续清单》。

7.住宅使用与权属转移

7.1使用规定

（1）买方取得房屋所有权后，有权按照房屋用途使用该住宅。

（2）买方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

7.2权属转移

（1）买卖双方应在本合同签订之日起____日内，办理房屋所有权转移登记手续。

（2）房屋所有权转移登记手续完成后，卖方应将房屋所有权证书及他项权利证书交付给买方。

8.买卖合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）买方在合同约定的付款期限内未支付定金或余款，卖方有权解除本合同。

（2）卖方未在合同约定的交房时间内交付房屋，买方有权解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

8.2违约责任

（1）买方未按约定支付定金或余款，应向卖方支付____%的违约金。

（2）卖方未按约定交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

（3）因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。