市区居民房租赁合同7篇.docx

市区居民房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于市区房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、布局、设施等情况如下：

1.地址：市区街道号；

2.面积：平方米；

3.布局：房间布局情况；

4.设施：房屋内设施情况。

二、租赁期限

本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在本租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元整；

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

四、租赁保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的租赁费用后退还该保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应全额退还该保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还该保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意后方可进行；

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担；

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方进行处理。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的百分之五；

2.如乙方存在其他违约行为，如擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等，则应承担相应的赔偿责任；

3.如甲方未按照合同约定履行相关义务，如未按时交付房屋、未提供必要的生活设施等，则应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.如乙方需要提前解除本合同，应在本租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，可解除本合同。但乙方已支付的租金和保证金不予退还；

2.如甲方需要提前解除本合同，应在本租赁期满前一个月向乙方说明原因。在得到乙方同意后，可解除本合同。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；

3.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。因不可抗力导致的合同解除，双方均不承担违约责任；因国家政策调整导致的合同解除，双方应按照国家相关政策执行。

八、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________.

承租方（乙方）：________，身份证号码：________，联系电话：________，地址：________.

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于________市________区（县）________路________号，该房屋为：□楼房/□平房间，面积________平方米。

2.该房屋的现有装修及设施情况，由双方在合同附件中共同签字确认。该附件作为甲方交付房屋和乙方返还房屋时的验收依据。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋的目的为：________.

2.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的使用用途。

3.乙方日常工作、经