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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版二手房购买协议模板：买方权益保障版B版
本合同目录一览
1.房屋基本情况
1.1房屋基本信息
1.2房屋所有权证明
1.3房屋现状
2.买方权益保障
2.1房屋产权保证
2.2房屋质量保证
2.3房屋交易过程中的权益保障
3.购房款项及支付方式
3.1购房总价
3.2付款方式及时间表
3.3定金及退还条件
4.房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续及时间
4.3房屋交付前的维护责任
5.交易税费及承担方式
5.1交易税费种类及标准
5.2税费承担方式
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更条件
8.3合同终止条件
9.其他约定
9.1房屋维修责任
9.2房屋保险
9.3房屋出租约定
10.双方声明及承诺
10.1买方声明及承诺
10.2卖方声明及承诺
11.附件
11.1房屋所有权证明复印件
11.2房屋产权证书复印件
11.3房屋现状照片
12.合同签订日期及地点
13.合同双方签字盖章
14.合同正本及副本数量
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋基本信息
（1）房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号；
（2）房屋结构及面积：____结构，建筑面积为____平方米；
（3）房屋所有权证号：____；
（4）房屋规划用途：____；
（5）物业公司名称：____，物业管理费为____元/月。
1.2房屋所有权证明
卖方应保证房屋所有权清晰，提供合法有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
1.3房屋现状
（1）房屋目前占用情况：____；
（2）房屋装修情况：____；
（3）房屋配套设施：____；
（4）房屋是否存在租赁情况：____；
（5）房屋是否存在抵押情况：____。
第二条买方权益保障
2.1房屋产权保证
卖方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷，包括但不限于产权转让、共有权、继承权等法律纠纷。
2.2房屋质量保证
卖方应保证房屋结构安全、设施正常运行，自交付之日起，房屋主体结构及设施正常使用寿命期内，如出现非正常磨损或损坏，卖方应负责维修或更换。
2.3房屋交易过程中的权益保障
买方在交易过程中，有权要求卖方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋所有权、抵押、租赁等情况。卖方应如实告知，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
第三条购房款项及支付方式
3.1购房总价
本合同约定的房屋成交总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2付款方式及时间表
（1）签署本合同之日起____日内，支付人民币____元作为定金；
（2）自房屋所有权转移登记之日起____日内，支付剩余房款人民币____元；
（3）买方支付的定金在办理房屋过户手续后，转为购房款的一部分。
3.3定金及退还条件
买方支付的定金在办理房屋过户手续后，转为购房款的一部分。如买方中途违约，无权要求退还定金；如卖方违约，应双倍退还买方已支付的定金。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的购房款项全部支付完成后，按照约定时间将房屋交付给买方。
4.2房屋过户手续及时间
卖方应协助买方办理房屋过户手续，自本合同签订之日起____日内，将房屋所有权转移至买方名下。
4.3房屋交付前的维护责任
卖方应在房屋交付前，负责维护房屋及其设施的正常运行，确保买方能够顺利入住。
第五条交易税费及承担方式
5.1交易税费种类及标准
本合同交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，按照相关法律法规规定由买方和卖方承担。具体税费标准及承担比例，按税务部门的规定执行。
5.2税费承担方式
（1）买方承担的税费：____；
（2）卖方承担的税费：____。
第六条违约责任
6.1买方违约责任
买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2卖方违约责任
卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
本合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民
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