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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年版二手住宅买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
2.双方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋建筑及设施状况
3.3房屋权属证明
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利与义务
4.2卖方的权利与义务
5.房屋价款及支付方式
5.1房屋总价款
5.2支付方式及时间
5.3付款违约责任
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准及程序
6.3验收不合格的处理
7.产权过户及登记
7.1产权过户义务
7.2登记手续及费用
7.3过户违约责任
8.履约保证金
8.1保证金数额及支付
8.2保证金退还条件及程序
9.违约责任
9.1违约行为及认定
9.2违约责任承担方式
9.3违约金计算方法
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3诉讼管辖法院
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋清单
12.2附件二：房屋产权证明文件
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
14.合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2本合同的订立目的为明确买卖双方的权利与义务，保障双方的合法权益，实现二手住宅的顺利买卖。
2.双方基本信息
2.1甲方（卖方）名称：________
2.2甲方（卖方）地址：________
2.3甲方（卖方）联系人：________
2.4乙方（买方）名称：________
2.5乙方（买方）地址：________
2.6乙方（买方）联系人：________
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.1.1房屋所有权证号：________
3.1.2房屋地址：________
3.1.3房屋用途：________
3.1.4房屋结构：________
3.1.5房屋面积：________平方米
3.2房屋建筑及设施状况
3.2.1房屋建筑状况：________
3.2.2房屋设施状况：________
3.2.3房屋附属设施：________
3.3房屋权属证明
3.3.1甲方已取得房屋所有权证，并保证房屋权属清晰无争议。
3.3.2甲方承诺房屋无抵押、查封、租赁等权利负担。
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利与义务
4.1.1买方有权要求甲方提供房屋所有权证等相关证明文件。
4.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行验收。
4.1.3买方应在合同约定的期限内支付房屋价款。
4.2卖方的权利与义务
4.2.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋价款。
4.2.2甲方应在合同约定的期限内交付房屋。
4.2.3甲方应保证房屋权属清晰，无权利负担。
5.房屋价款及支付方式
5.1房屋总价款：人民币________元整。
5.2支付方式及时间：
5.2.1乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%作为定金。
5.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的________%。
5.2.3乙方应在房屋过户后支付房屋总价款的________%。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间：________年________月________日。
6.2房屋验收标准及程序：
6.2.1乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。
6.2.2验收标准以房屋现状为准，乙方应在验收合格后签署验收确认书。
6.2.3验收不合格的，乙方有权要求甲方在________日内修复或退还房款。
7.产权过户及登记
7.1产权过户义务：甲方应在房屋交付后________个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
7.2登记手续及费用：双方应按国家规定办理房屋产权登记手续，并承担相应费用。
7.3过户违约责任：若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付________%的违约金。
8.履约保证金
8.1保证金数额及支付
8.1.1甲方应于合同签订之日起________个工作日内向乙方支付履约保证金，金额为人民币________元整。
8.1.2保证金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
8.2保证金退还条件及程序
8.2.1甲方履行合同义务，乙方在合同
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