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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产抵押融资合同样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）

1.2乙方（借款人）

1.3丙方（贷款人）

第二条抵押房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证明

第三条借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条利率及费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估结果

第七条抵押权的设立与转移

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的转移

第八条还款保障措施

8.1担保人

8.2担保物

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2仲裁解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更

11.2合同的解除

第十二条合同的生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止后的处理

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（抵押人）：指具有完全民事行为能力的房屋所有权人，以其拥有的房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保的的自然人或法人。

1.2乙方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人，向丙方申请借款，并以其自身或第三人的房产作为抵押物，承担还款义务的自然人或法人。

1.3丙方（贷款人）：指依法设立，具有贷款业务资格的金融机构，为乙方提供贷款服务，并享有借款合同项下权益的法人或其他组织。

第二条抵押房产描述

2.1房产位置：甲方拥有的房屋位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【小区（栋）】【单元】【房号】，房产地址为【房产地址】。

2.2房产面积：甲方拥有的房屋建筑面积为【平方米】，土地使用面积为【平方米】。

2.3

房产所有权证明：甲方已取得【房产证号】的房产所有权证，证明甲方对抵押房屋享有完全的所有权。

第三条借款金额及用途

3.1借款金额：乙方向丙方申请借款的金额为人民币【万元】，大写为【人民币拾万仟佰拾元整】。

3.2借款用途：乙方向丙方申请借款主要用于【用途】，包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规的个人消费或其他合法经营活动。

第四条贷款期限

4.1贷款期限：丙方同意向乙方提供的贷款期限为【年】，自贷款发放之日起至还款期限届满之日止。

（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还相等金额的贷款本金和利息，直至贷款本息全部还清。

（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还相等金额的贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，直至贷款本金全部还清。

（3）先息后本还款方式：乙方每月偿还贷款利息，贷款本金在贷款到期时一次性还清。

（4）一次性还本付息还款方式：乙方在贷款到期时一次性还清贷款本金和利息。

第五条利率及费用

5.1贷款利率：丙方根据国家相关规定和市场情况，确定乙方的贷款利率为【年利率】。

5.2

相关费用：乙方在申请贷款过程中应支付给丙方的相关费用包括：

（1）贷款手续费：人民币【元】。

（2）担保费：人民币【元】。

（3）评估费：人民币【元】。

（4）其他费用：人民币【元】。

第六条抵押物价值评估

6.1评估机构：本合同项下抵押物价值评估由【评估机构名称】负责进行。

6.2评估结果：根据评估机构的评估，抵押房屋的价值为人民币【万元】，大写为【人民币拾万仟佰拾元整】。如评估价值低于借款金额，乙方应提供额外的担保措施，以确保丙方的贷款安全。

第八条还款保障措施

8.1担保人：为确保乙方履行还款义务，乙方提供【担保人姓名】为担保人，担保人为具有完全民事行为能力的自然人或其他法人。

（1）动产：【具体动产描述】。

（2）不动产：【具体不动产描述】。

（3）权利凭证：【具体权利凭证描述】。

（4）其他担保物：【具体其他担保物描述】。

第九条违约责任

9.1甲方违约：甲方未按约定履行抵押物担保义务，或未按约定办理抵押物权属变更手续的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金：甲方应向丙方支付人民币【元】作为违约金。

（2）赔偿损失：甲方应赔偿因违约给丙方造成的直接经济损失【元】。

9.2乙方违约：乙方未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，具体包括但不限于：

（1）支付违约金